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二手房翻新装修一般多少钱（旧房翻新3万钱图片）

来源： 最后更新：24-05-06 08:57:02

由于近些年新房的价格不断上涨，很多人开始关注二手房，二手房的成交量也在迅速日益增长，二手房装修时需要翻新，那么今天就一起来看看二手房翻新装修一般多少钱以及二手房翻新装修省钱攻略吧。

一.二手房翻新装修一般多少钱

1、旧房拆改预算：这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，从行情来看，打拆的费用大致在50元/平方米上下。明确打拆面积，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在5000-6000元。

2、水电改造预算：如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，如只是增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在5000-8000元。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用，相对要复杂得多。

3、墙面翻新预算：墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏严重只有打拆，再度找平，以便刷新的墙漆，找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元- 2 .5万元。

4、地面翻新预算：客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100-130元/平方。

5、吊顶和门窗预算：现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是2000-4000元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在500-1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。

6.木工费用预算：二手房的翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花等费用即可。

二.二手房翻新装修省钱攻略

1.拆下的旧物二次使用：有的业主会觉得橱柜被油烟水汽侵蚀时间长了，看起来褪色难看，就想把橱柜拆掉重新做一个。其实这完全没有必要。如果觉得不好看，可以更换部分厨柜的门板。另外二手房装修必然会去掉原来装修的痕迹，所以自然会去掉很多装修材料，也会时不时的去掉很多东西。很多东西还是很有价值的，可以变废为宝。如果不用，也可以卖给废品收购站。

2.拆除工程可以找熟悉的人做：很多装修公司都报出了拆砖拆墙每平米的价格，也就是说家里的拆迁面积大，所以成本自然会高很多。所以这个工作可以交给小工，但是需要注意的是，如果你对一些小工不熟悉，那么就不要轻易从这方面省钱。如果你找的小装修工人知识不足也不行，承重墙损坏，那就得不偿失了。

3.以前的地砖不一定拆掉：二手房的地板乍一看总感觉很旧。只要重新装修地板，旧貌换新颜。如果打算铺木地板，可以将原有的地砖清洗消毒，然后直接在上面铺木地板，既平整又方便。

4.门窗更换：二手房装修，门窗一般质量都不错。只要时间不是特别长，就不会有问题，整体结构框架还是很牢固的。所以这方面不用改，重新刷漆就可以“焕然一新”了。

5.墙面：如果购买的二手房在墙体设计上看起来比较合理，就没有必要进行墙体的施工。壁纸、壁布等。可以直接用来装饰。

6.软装省钱：*的办法是减少木工。用软装省钱。地板只铺地毯，墙面用画装饰，能充分展现客厅的气势。虽然花不了多少钱，但是效果还是挺好的。

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标签: 二手房  装修  墙面  预算  

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