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学区房值得*购买吗 学区房该不该买会不会升值

来源： 最后更新：24-04-09 04:44:31

教育是家长们非常关心的，自从学区房出现之后，很多家长都会给孩子购买一套学区房，让孩子可以上好的学校。但是大家要清楚，近几年的学区房价格是非常高的，买一套学区房不容易，那么学区房值得*购买吗？而且学区房也是有一定要求的，学区房有面积要求吗？学区房有几个上学名额？下面一起来看看吧。

一、学区房值得*购买吗

1、学区房=教育资源

学区房现在被炒到了天价，但是大家还在抢着买，当然是因为学校附近的房子基本等于好的教育资源，而好学校的资源也是普通学校远远比不上的，但是中国的人太多了，优质的教育资源严重不足，特别是较发达城市的小康家境的家庭，大多数是经过自己双手的打拼积攒下来的资源和财富，才能在城市里占据一片自己的天空，因此他们更加清楚好学历的必须性，这样他们大多愿意购买天价学区房，能让孩子不输在起跑线上。

2、学区房商业性强

近几年的学区房上涨的非常厉害，很多房产*者更是注意到了这点，想借此发财，这样一来它的商业性远远高于了它的真实价值，因为都想孩子接受到更好的教育，好的学区房的需求只多不少，而它有比一般房产相比较而言呢，又极易变现且实用性强，更是加强了它的商业性，所以小编建议经济条件不好的家庭没太大必要买学区房，中国普通学校的教育资源也还是可以进行较全方位的教育的。

学区房值得*购买吗？其实到这里小编想告诉大家，购买学区房还是量力而为，毕竟大家都想要给孩子更好的教育资源，以后出人头地，但是也不要为了所谓的学区房倾家荡产甚至负债累累。其实，孩子的教育不仅仅要靠学校，更要靠家长。

二、学区房有面积要求吗

学区房有面积要求吗？一般没有面积的限制，只要有市区房产证，就可以迁户口。

但是也有特殊情况，那么就要看你学区所在当地政府所出台的政策。

有些地方学区房所要求面积不能低于40平米，而且性质一定要是住宅；有些地方则要求在所属学区就读，房子面积不少于60平米。

至于迁户口，也是看当地政府，要求孩子和父母一方，还是父母双方都要迁到学区所在地户口。

下面来看看学区房和学位房的区分：

1、学区房是指分布在好学校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的优势资源，学区房已成为现行教育体制下的一个独特的现象。“学区”是政府根据生源情况来划分的，按*政策规定，如果业主户口已迁入“学区房”，那么，其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。

2、学位房往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。西安开发商的大部分项目有“学位”名额，是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。在楼盘宣传广告中，经常能看到楼盘与名校签约联建或合作，购买该楼盘的业主子女将来即可享受到签约学校的入学资格。

三、学区房有几个上学名额

大多数家庭为了解决孩子上学问题，购买了学区房。然而，对于有几个小孩子的家庭来说，学区房名额有限制吗？学区房有几个上学名额？小编带大家了解下吧。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

大部分城市对学区房的有上学名额的限制，严厉的甚至是六年里允许一个孩子上学，主要是避免有些人一上学马上就卖房子。不过各地规定各不相同，一般来说，同一户人家，兄弟姐妹可以上。如果是不同户，比如新买房，有一些城市学校规定一个学籍周期间不允许不同户的新生。

按照相关规定，每套房屋只能有一个家庭的子女在所属施教区公办小学或初中接受义务教育，该家庭的子女小学或初中未毕业前，如将房屋产权变更，变更后取得的房屋产权也不能作为施教区派位的条件。

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