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疫情期间是买房的*时期吗（疫情期间买房划算吗?）

来源： 最后更新：24-04-05 04:51:12

今年受疫情的影响，很多行业都被迫结业，房地产行业也是受到了很大的冲击，房价也受到了一定的影响，有很多人说疫情期间房价会下跌，那么疫情期间是买房的*时期吗？很多专家都说疫情之后是买房的好时机，那么为什么疫情之后是买房的好时机？下面一起来看看吧。

一、疫情期间是买房的*时期吗

2020年疫情使经济造成了很大的损失，在疫情过后就要想办法恢复这部分损失，那么恢复损失的*办法就是继续提升经济指标，而这也是房地产不会大幅下跌的重要保证。

疫情对房价的影响现在还没有显现，或者说有无疫情都不会改变短期内房价继续下行阴跌的态势，但是疫情结束后的经济发展暂时还离不开房地产，或者说想短期内就将经济追上来的话还要依靠房地产的作用，这并不是危言耸听，不论是从宏观提升GDP方面上，还是从直观的抗疫财政支出上，以及各地方为了防控疫情，不断延后恢复生产日期上。

疫情期间是买房的*时期吗？至少在现阶段应该继续观望，如果有实在中意的房子或者说开发商因债务压力打折促销的情况下也可以考虑，尽量在疫情还没有得到控制前不要出门看房。

通过这次疫情也可以看出，大中城市的房子仍然会继续保值增值。疫情爆发后到城市封闭前的这段时间，很多坐飞机出行的人群多数流入像上海，深圳，广东等大中型城市，从某方面来讲，这些人更相信大中城市完善的医疗，为什么这些人口没有跑到陕甘宁呢。这几天在家看了很多关于灾难方面的电影，可以说世界上全部国家的民众遇到大灾大难的时候，多数人口都往首都或人口聚集的大城市靠拢，毕竟首都等大城市拥有更好的医疗条件。

还有在这次疫情发生之前，从全国的房价走势上讲，下行阴跌的情况已经持续了两三年，在经济不断发展的情况下，下行周期的拐点已到，虽然可能不会像之前黄金十年那样形成快速暴涨局面，但回调及少量增幅的空间还是有的，至少能在一定程度上缓解开发商以及各地方债务问题，同时稍刺激下GDP，疫情过后保六还是首要任务这点现在来看仍然没变。

二、为什么疫情之后是买房的好时机

为什么疫情之后是买房的好时机？通过以下三点，我们应该能看出疫情后房价的走势了，一起来看看吧。

1、2020年的楼市小阳春不会来了。

本来2020年楼市会迎来小阳春，但是人算不如天算，谁也想不到这个春节会出现疫情，售楼部纷纷关闭，大家无法出门。本来打算年后回一笔款的开发商，这个如意算盘算是彻底泡汤。

各地给房地产行业的复工期限不尽相同，很多开发商都延迟上班，比正常时间晚了十多天。即便复工，在疫情没有彻底控制之前，又有多少购房者敢冒着生命危险去售楼看房呢？而所谓的线上看房、线上售楼部也只是没有办法的办法，效果甚微。

2、买房需求暂时被抑制，但肯定会释放。

虽然说我们通常认为的三四月小阳春不会到来，但等到五六月份左右，疫情得到控制。购房者依然会出来买房，购房需求虽然在疫情期间被限制，但对于刚需来说，该买还是要买，只不过时间往后延长了一些而已。并且房地产对经济的重要性大家都明白，并且“稳”仍是房价走向的主要趋势，这次疫情只会带来一些小浮动，但不会带来大涨或者大跌。

3、之前观望的购房者，疫情后说不定买房更坚定。

很多人因为疫情期间遇到的一些阻碍，自己租住的小区表示要有房产证和身份证才可以出入，心里产生一种落差感。所以，已经萌生了一种有房的迫切感，坚定了自己买房的决心。

毫无疑问，这次疫情必然会让开发商完成年度销售目标的进程受到一定影响。疫情过后降价销售或者释放优惠是必然的，他们需要刺激大家的购房欲望。同样，二手房市场也会受到影响，这个时候想买二手房是一个机会，房东和炒房客在经历了几个月的“冰冻期”，其信心会受到打击，可以给他们好好的砍砍价。

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标签: 疫情  好时机  小阳春  房价  

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