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​广州二手房中介费收取标准 广州二手房中介费*几个点

来源： 最后更新：24-03-20 12:40:47

广州是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市，因此广州的房价是非常高的，所以对于经济不富裕想要在广州买房的人，往往会先考虑购买二手房。想要购买较划算的广州二手房，一般会找广州的二手房中介，下面就和小编一起来了解一下广州二手房中介费收取标准，顺便来说说广州二手房中介费*几个点。

一、广州二手房中介费收取标准

1、广州二手房中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。广州二手房中介费收取标准，广州二手房中介费即通过房屋中介公司进行广州二手房交易时支付给广州二手房中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。一般房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。

2、有些广州二手房中介费根据*项目的不同实行不同的收费标准。房屋**收费，无论成交的*期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

3、有些区域的广州二手房中介费收取标准按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行*的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。

4、广州二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

二、广州二手房中介费*几个点

1、广州二手房中介费*几个点？关于这个问题，并没有统一的规定，按照行规广州二手房中介费一般是收取成交价的1%-3%，也就是中介费为三个点。在广州的不同地方，要缴纳的二手房中介费也不同，但是一般是要根据要买的房子所支付的买价的1%到3%来收取。

2、广州有些区域的二手房中介费是按照分段累进计算的。50万的1.25％；50万以上的0.875％；100的0.5％；200以上的0.325％。一般广州正规的房地产中介公司收取销售价的2到3％，小中介公司一般都收取1到1.5，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。

3、法律规定：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条

中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，*普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅*，则由出租人支付。

以上数据来源于网络，仅供参考。

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