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商业用房过户的税收是多少 商业房过户税费

来源: 最后更新:24-01-26 08:56:11

导读: 根据房屋实际面积,税费标准如下:买方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房

根据房屋实际面积,税费标准如下:

买方税费:

1、房地产交易手续费:3元/平方米。

2、房屋登记费:550元/本。

3、权证印花税:5元/本。

4、印花税:房屋产价的0.05%。

5、契税:交易价(或评估价)×3%。

卖方税费:

1、房地产交易手续费:3元/平方米。

2、印花税:房屋产价的0.05%。

还有一些增值税,让出金如下:

土地增值税:

可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。

不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

个人所得税:

据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。

营业税及附加税:

可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。

标签: 税收  商业用房  

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