来源: 最后更新:23-04-28 12:15:01
“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。几乎可以说是与地球同在, 因此相对于人的寿命,它可以看作是永恒的; 其次,物业的使用期限一般可达几十年乃至上百年,即土地和房屋本身是可以长期使用的。在中国, 对具体的某个使用者来说,又是有一定使用年限的。
关于物业的内涵,概言之,主要包括以下要素:
(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇;
(2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施;
(3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。
由此观之:单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇,不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产,系指与该房业配套的地业.根据使用功能的不同, 物业可分为以下四类: 居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业。
标签:
2024淮安免费避孕药具领取地点汇总(淮安哪里可以领叶酸)
网络小说推荐(完本网络小说推荐)
2024济南马拉松9月26日查询抽签结果(济南马拉松2021时间)
2024济南马拉松抽签结果出来了吗(济南2021年马拉松)
2024济南马拉松抽签查询官网https://jinanmarathon.subaoxw.com/
济南山姆会员店选址在哪?(济南山姆会员店选址在哪里)
2024济南山姆会员店最新消息(济南山姆什么时候开)
济南山姆会员店预计开业时间(济南山姆会员店预计开业时间是多少)
鲁能足球今晚比赛直播回看怎么看(鲁能足球今晚比赛直播回看怎么看啊)
济南足球直播入口+回放入口+赛程表 济南足球赛事
钟晓芹有没有复婚(钟晓芹最后离婚了吗)1、钟晓芹最后和前夫陈屿复婚了,在离婚这段时间,两个人都各自发现
2024许昌汽车置换更新补贴审核要多久 河南汽车置换补贴 好听的微信名字女霸气 好听的微信名字女霸气两个字 2024年东平县民政局国庆假期能办理结婚登记吗? 2024泰安东平县国庆节能办理结婚登记吗?