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2020扶贫盖房政策 农村扶贫盖房子政策

来源： 最后更新：23-03-29 12:36:23

如果原来的居住环境恶劣，这类贫困群众会在政府的统一组织下，搬迁到生活和生产条件较好的地区，而搬入的房屋就被称为扶贫房。那么2020扶贫盖房政策是什么样的？今天小编就为大家详细介绍，再来看看扶贫房子女有没有继承权？以及*扶贫房子使用年限，给有需要的朋友提供参考。

一、2020扶贫盖房政策

2020扶贫盖房政策主要包括两部分，一部分是前期的搬迁，另一部分是后期的补贴问题。

1、易地搬迁

建档立卡贫困人口每人补助不低于2万元，同步搬迁非建档立卡人口每人补助0.8万元，建档立卡贫困户人均住房建筑面积不超过25平方米。这类人群可以入住扶贫房，也就是农村保障房。农村保障房适用对象原则上为无安全住房、无经济能力、无劳动能力的“三无”特困农户，且确实需要政府兜底解决住房保障的特困人群。主要包括：农村“四类对象”（建档立卡贫困户、分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭）以及符合农村危房改造政策的军队退役、工矿区、农垦区、林垦区等特困人员。有入住意愿的农户，由本人自愿向村委会及所在乡（镇）人民政府提出申请，经乡（镇）人民政府审批备案后方可安排对象入住。

2、移民搬迁后建房补贴

如果移民搬迁以后，是自己建造房屋，那么国家也推出了相应的补贴。移民搬迁也是一种扶贫手段。对于这类农民，如果家里是非贫困户，属于生态搬迁；如果家里是贫困户，就属于贫困搬迁，能够领取相应的补贴。

在农村属于建档立卡贫困户的，如果房屋快要倒塌了，需要重建的，可以去当地乡政府申请并填报资料，把自家的房屋拍摄照片递交给政府，然后等待政府张榜公布名单。一般国家标准是5000元一间，但是具体以当地政府补助的标准为基准。

农村建档立卡贫困户毁坏的房屋，可以根据实际情况给予一定的修缮补助，也是需要通过到政府申请才行，补助标准一般为400-3000元一间。具体可以咨询当地政府。

（以上价格来源于网络，仅供参考）

二、扶贫房子女有没有继承权

这几年国家在农村扶贫攻坚方面的力度很大，为了保障贫困人口的住房问题，每年都有大量的财政拨款，用来建造扶贫房。那么扶贫房子女有没有继承权？这需要看具体的情况。1、情况一：危房改造

如果居住的扶贫房是原来的危房改造，那么国家只是出一部分的补贴，还有一部分是自筹的，家的补贴只是作为帮扶，因此这样的房子建好之后，仍然属于农民的私人财产，子女有继承权。

2、情况二：以房养老

还有一些地区推出了“以房养老”的政策，通常是以退出农房为前提，并签订专门的养老协议，规定房屋今后属于村集体所有。这种情况下的扶贫房，子女是不具备继承权的。

3、情况三：五保户建房

五保户建房同理，如果是由农民自筹*建造后，国家给补贴的，可以继承；但也有一种情况，就是五保户的贫困老人一直都是由村集体供养，老人子女没有履行赡养义务，这种情况下房屋会在评估后置换成货币，子女只能继承扣除养老费之后的部分。

4、情况四：异地扶贫搬迁

有一些农村后期建造的扶贫房属于异地扶贫搬迁的，那么大多是有国家统筹出资修建的，但因为农民搬迁时，原有的宅基地已经被收回，而且农民入住新房也是要自己出一定费用的，因此异地搬迁建的房，仍然属于农民的私有财产，子女有继承权。

三、*扶贫房子使用年限

1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。很多地方的扶贫房，需要满5年以后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。

2、*扶贫房子是没有使用年限的，和商品房一样具有70年的产权。对易地扶贫搬迁项目实施主体(以下简称项目实施主体)取得用于建设安置住房的土地，免征契税、印花税。对安置住房建设和分配过程中应由项目实施主体、项目单位缴纳的印花税，予以免征。对安置住房用地，免征城镇土地使用税。

3、*扶贫房子使用年限，各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

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标签: 继承权  房子  贫困户  政府  

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