来源: 最后更新:23-03-28 12:29:08
外地人可以在苏州买房子,但是需要满足一定的条件才行,非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳 2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的,房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
外地人买房的注意事项
1、明确自身购买能力
如果你想在异地买房,买房之前,一定要明确自身的购买能力。异地购房其形式大多是二次甚至多次置业,但是房子毕竟是动辄几十万的东西,因此在购房前一定要恰当估价你的经济实力。全款还是贷款,首付多少,月供多少?都要纳入考虑的范围。不要倾其全部资产付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力,就买多大的房子。
2、要对项目进行实地考察了解
异地买房,一定要实地考察,不要仅仅看了沙盘就做决定。房子到底好不好,实地看了才知道。实地考察一般需要关注:房产的价格、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态。另外还有所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
3、了解当地购房政策
当你在异地买房,异地的购房政策,可能与你所在的城市不同。所以,熟悉当地的购房政策很重要。由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制,因此购房者需要了解是否满足要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策。
青岛宁德路-隆德路/胶州路-热河路路口交通组织优化方案公示
拜登将宣布对电动汽车等中国商品加征关税 外交部:中方将采取一切必要措施维护自身正当权益
“网红官员”朱是西被查!他曾到车站欢迎外地音乐迷,带着输液留置针头开会
众星“请战”后,《歌手2024》官宣首轮双揭榜歌手!网友:这下有得看了……
曝汪峰新恋情!女方是小19岁离异女网红,长相酷似三星李富真!
土耳其总统:1000余名哈马斯成员在土治疗 土官员解释:是加沙地带的巴勒斯坦人
了解孕妇坐飞机流程和注意事项 更有利于安全出行
怎样预防胎儿没有胎心 学会这5招保证胎心稳稳地
孕妇可以泡脚吗 最关键的是要最好这些事情
胎儿多少周后容易缺氧 这段时间就需要宝妈引起重视了
众星“请战”后,《歌手2024》官宣首轮双揭榜歌手!网友:这下有得看了……《歌手2024》官宣首轮揭榜歌手
湖北一警车高速上截停小车,男子亮证后质问“为什么不避让”,当地:正核实 2024广州家电消费券(广州家电补贴政策) 河南“网红官员”朱是西被查,曾带“留置针头”开会引争议 怀孕玩手机对胎儿有影响吗 这样玩才不会伤害宝宝