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南京限购令2020（南京限购令2022）

来源： 最后更新：23-03-20 02:05:27

南京是江苏省省会，同时也是“六朝古都”，因此很多人想要在南京买房定居。不过，南京房子并不是任何人都可以购买的，而且需要遵循限购的政策。下面就和小编一起来看看南京限购令2020，顺便来说说南京限购令中介能搞定社保以及南京限购令什么时候取消。

一、南京限购令2020

7月23日0时26分，南京市房产局、发改委、规划局、城建委等7个相关部门，联合出台九项楼市调控措施，涉及土地出让、支持“刚需”买房、“限购”政策加码升级（限制离婚买房）以及精装房等9个方面。以下是南京限购令2020的具体内容介绍。

1、加强土地市场调控。依据土地市场状况，加大住宅用地供应力度，合理有序安排上市，优先满足刚需，稳定市场预期。严格执行“限房价、竞地价”出让模式，提高土地市场准入条件，建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制。

2、支持刚性购房需求。优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

3、完善住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

4、加强热点楼盘销售管理。对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘，开发企业制定针对性销售方案,严格按照审核公示方案开盘销售。选房结果在现场公示，确保销售进度与南京网上房地产公示同步。

5、规范新建商品住房装修行为。为促进装修品质提升，落实绿色、节能、环保要求，优化新建商品住房装修管理，完善住宅装修评估机制，保证装饰装修标准与价格相符，推行全装修和升级装修模式，支持多样化住房需求。

6、增强存量住房交易信息透明度。房地产经纪机构应发布真实、全面、准确的存量住房房源信息，向房产部门申请核验，即时报送成交信息。对于无故不报、漏报、瞒报、延报的，记为不良信息，纳入房地产经纪行业信用管理体系，暂停网上签约资格。

7、维护诚信规范的市场秩序。购房人利用虚假材料骗取购房资格或伪造购房证明、*证明的，一经查实，取消购房资格并依法追责。开发企业、经纪机构及其从业人员存在违法违规行为，查实后予以曝光，计入诚信档案，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。银行工作人员参与造假的，由金融监管部门查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

8、营造健康良好的社会氛围。涉房媒体行业应加强自律，准确客观反映房地产市场情况。凡发布不实信息、恶意炒作、严重误导市场预期，扰乱市场秩序的，相关部门依法依规严肃处理。

9、强化属地监管责任。各相关单位应严格落实属地监管责任，统筹指导土地上市和房屋销售，加强疫情常态化防控，保证房地产市场平稳健康发展。

二、南京限购令中介能搞定社保

1、南京限购令中介能搞定社保？一般来说，中介也不能帮助用户解决社保的问题，一般声称能够解决社保问题的中介都是做一份假的社保证明，这样一旦被查出来，则会影响用户买房，而且还会带来很多严重的后果。

2、根据相关规定来看，非南京市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非南京市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

4、在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的南京市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

三、南京限购令什么时候取消

1、南京限购令什么时候取消？其实，关于这个问题并没有具体的*，不过从目前南京楼市是非常火爆，能直接看出南京需对房源的需求是很大，若是突然取消限购，则会引起南京房价上涨，从而影响国家的宏观调控，进而带来不好的影响。

2、而且，在今年7月份的时候，南京楼市再次发布了新的限购规定，因此能够看出南京的限购政策在进一步变严格，可见国家政策对限购令的把控越来越严格。

3、因此，根据目前的情况来看，南京限购令暂时不会取消，如果有购房需求的朋友，还需要仔细查看自己是否符合购房条件。

标签: 南京  住房  社保  户籍  

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