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未来十年房价预测，会跌成马云说的“白菜价”吗？“房价如葱”是真的吗？

来源： 最后更新：23-03-18 07:22:24

我们中国人从古代起，就对房子情有独钟，觉得有了房子才算有了家，因此买房的热潮一直持续不下。现在的房价也是一年比一年高，一些二三线的房子，房价都开始上万，涨幅惊人。因为这种每况愈增的房价，让很多人觉得早买早赚的想法，但是也有一些人认为，房价如今的虚涨幅意味着未来十年我们的房价会跌回正常水平、甚至是白菜水平！马云也说未来十年房价如葱！但这是真的吗？

首先，我们要明确的是房价将来的上升趋势大概是什么。从之前几年来说，也有不少风声说房价会跌，结果还是在不停地上升。因此，我们可以知道，房价想要下跌的概率远远小于它会上涨的概率。我国人口日益上涨，对房屋的需求也是在逐渐增大，而我们国家的日常供给出来的土地也在慢慢变少，供不应求了，我们的房价基本是不会下跌的。

其次，我们的房价其实不是虚高，是处于一种房地产调控阶段。工作人员在有意识地控制房价的涨幅，让它不会涨得太过分。但只要到了饱和期就可以稳定下来，这就是市场调控的结果。

接着，房地产的走势也是国家的宏观调控结果。国家对于房价是内心有数的，知道这个房价还在大部分人可以接受的范围之内。但是接下几年房价并不会有很大的波动，也不会有剧烈的增幅。这是因为国家在牢牢把关。

试想，如果房价骤然暴跌会引发什么后果？曾经高价买房的人会喊冤理论，各种楼房的价格导致开发商无法兑现给工人工资承诺，货币骤然贬值导致通货膨胀等等。各种难以解决的危机都会由房价下跌引发。因此，未来十年的房价会基本处于一个平衡的状态，不会有过大的涨幅，当然也不会有所下跌的情况。

（文章转载青青小科普）

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