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国家统一六楼加装电梯（一楼反对加电梯打官司能赢吗）

来源： 最后更新：23-03-14 09:23:17

近日，有消息称“国家统一六楼加装电梯”，那么这是怎么回事呢？实际上，若是给6楼加装电梯，对于人们的日常生活来说，也能够变得更加方便。下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说加装电梯一楼不同意以及反对加装电梯有效方法，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、国家统一六楼加装电梯

1、此前，多地区消息表示，正在推进多层住宅小区家装电梯的工作，包括六楼住宅。例如上海市住建委、房管局等10部门联合印发了《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，降低了加装电梯启动门槛，并且“本楼幢业主”同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半，*补贴也从24万元增加到28万元，甚至还可以提取住房公积金用于支付电梯建设*。

2、在北京市《北京市老旧小区综合整治工作手册》当中，也明确了加装电梯的要求，并且还可以申请一定的定额补助。北京大兴区的电梯补贴政策中，其电梯加装可以享受*补贴24万元，管道改造*补贴40万元。

二、加装电梯一楼不同意

在加装电梯的实际操作过程中，一楼总是不同意的，那么为什么加装电梯一楼不同意呢？

1、出行不便

正常老小区的电梯都会安装在步梯的出口，这样原本的出口就会变得拥堵，一楼的住户就会变得不方便了；

2、承重不行

一般的外置电梯都会考虑计算房子的承重，很多一楼住户都会考虑到房子的承重，害怕老房子受不了电梯的重量，如果出现安全隐患，一楼受害*严重；

3、噪音增大

每天电梯上上下下会发出很多噪音，而且老房子楼间的间距本来就比较小，一楼住户很担心采光问题。

三、反对加装电梯有效方法

反对加装电梯有效方法有很多，其中不同的地区规定是不同的。以成都市为例：

《成都市既有住宅增设电梯管理办法》第九条规定，既有住宅增设电梯首先应当符合以下条件：

（一）满足建筑结构、消防等安全要求；

（二）应当经增设电梯单元全体业主住户同意,同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意；

（三）增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致；

（四）增设电梯单元全体业主住户一致同意就以下事项达成书面协议：

1、增设电梯工程费用的预算及其筹集方案；

2、电梯运行、维护保养、修理、检验检测、管理等费用的分担方案；

3、电梯使用单位主体确定；

4、对利益受损业主进行补偿的*筹集预案。

标签: 电梯  加装  一楼  业主  

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