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2020年农村旧房翻新政策（2020年农村旧房翻新政策是什么）

来源： 最后更新：23-03-14 12:59:15

农村的房子在建造的时候一般会相对简单，因此经常长年使用之后，相对来说损坏会严重一些，所以农村人会对房子进行翻新。下面就和小编一起来看看2020年农村旧房翻新政策，顺便来说说农村旧房翻新需要什么手续以及农村旧房翻新装修的步骤都有哪些，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、2020年农村旧房翻新政策

关于农村旧房翻新的政策，相信是很多人比较关心的，下面就来文中具体了解一下2020年农村旧房翻新政策。

1、经过有关部门审批，允许合法翻建的

国家现在对于农村的土地管理和规范都是越来越严格，不管是宅基地还是耕地，如果村民们要在自己的宅基地上将房子进行翻建甚至是重建，都必须经过有关部门的审批才可以，这样才是合法合规的。

2、前提是没有改变宅基地的使用性质

翻建要遵循当地政府的有关政策来实行，尤其是在土地确权之后，村民们必须严格遵守“一户一宅”的原则，按照审批的要求来进行房屋的改建，随意扩增或者增高都是不允许的。

3、自家房屋没有翻建过的可以申请

一般来说，宅基地上的房子只要没有翻建过，都能尝试有关部门申请翻建翻新，这样手续也会少很多，办理的流程也会比较快。

4、符合翻建标准，户口在本村

有些农民在生活条件变好了之后，决定搬到城市生活，也会将自己的户口迁出去，但是老家的房子还在那里，所以就有人会有疑问，这样老家的房子还能翻建吗？按照我们国家的法律，这套房子本人依旧享有继承权，但是不能翻建，直到若干年后村集体将宅基地收回，毕竟你本人户口都已经不在本村，自然是不符合翻建的标准的。

二、农村旧房翻新需要什么手续

农村旧房翻新需要什么手续？对于不同的情况来说，农村旧房翻新需要的手续是不同的，下面就来具体了解一下。

1、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建；

2、如土地证、房产证齐全，将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建；

3、没有房产证、且土地证四邻不清的，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建；

三、农村旧房翻新装修的步骤都有哪些

在农村旧房翻新的时候，一般需要经历很多个步骤，下面就来具体了解一下农村旧房翻新装修的步骤都有哪些。

1、拆装

拆下地板和壁纸，浴室的陶器和瓷砖，厨房的洗碗槽，照明和屋顶装修脚线等等，需要更新的地方必须拆装。

2、排水管及暖气管

设好浴室、厨房和阳台等地的排水管和暖气管。

3、木工

做完屋顶壁带、竖墙、门、窗户、家具等木工活，约需一周时间。

4、电路工程

根据照明设计，进行线路改造，如装灯和开关位置，做好钻孔处理。

5、铺地砖

先铺浴室和厨房的地砖，再铺房间的地砖。

6、涂漆

分房门、屋顶壁带等木工涂装和玄关门的重刷等涂刷作业。

7、地面施工

先铺好各个房间的地板，再铺客厅地板。

8、安装洗碗槽、嵌入式壁橱

地面施工结束之后，再安装洗碗槽和壁橱。这个工程大概需要*时间。

9、涂墙

拆下原来的旧壁纸，先做好前期的平整墙面，再刷上底漆，后贴上新壁纸。

10、安装插座和开关面板

安装好插座和开关面板后，调试照明灯具。

标签: 农村  旧房  土地证  宅基地  

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