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二手房定金一般交多少（二手房定金交多少受法律保护）

来源： 最后更新：23-03-05 07:07:22

　　房子一直以来都是我们手中大额的不动资产，作为一个家庭重要的资产，房子有着不可撼动的地位，不过随着各大城市之间人口流动性的增加，买房和卖房的交易数量开始变得越来越多，有很多人想要了解二手房定金一般交多少?接下来小编就来为大家进行一个详细的讲解，供大家参考，一起来看看吧。

　　1、定金是对债务的一种担保，是指合同当事人约定的一定数额，由一方当事人在法律规定的范围内，为保证合同的履行而预先支付给另一方当事人的款项。债务人履行债务后，支付定金的一方有权收回定金或者以定金抵作价款;接受定金的一方不履行债务的，应当向交付定金的一方返还双倍定金。

　　2、交付定金时，如果确认所购房屋产权清晰，无其他纠纷，且全体产权人到场签字，则尽可能多交付定金即可，因为这部分定金会在签订合同后转化为首付款。

　　3、根据有关规定，房地产开发企业收取定金的，定金金额不得超过总房价的千分之五，双方签订商品房预售或销售合同后，定金应当立即返还或抵作房价款。买受人交付定金后未购买预留房屋的，按照预留协议约定的*办理定金，但有下列情形之一的，房地产开发企业应当全额返还买受人交付的定金。

　　4、如果购买者的产权不明确，或者产权者没有全部到达，自己对这栋房子很满意，尽快定下来怕被别人定掉的话，就支付0.5-5W，具体金额取决于房子的总价。

标签: 定金  房子  买受人  债务  

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