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60万的公寓出售要交多少税（60万的公寓出售要交多少税,卖出后能拿多少钱）

来源： 最后更新：23-03-02 02:26:07

　　有很多人在购买了公寓楼之后，由于生活条件越来越好，想要换大平米的房子，所以想要将公寓楼卖出去，这时人们*关心的就是税费的问题，有人想要了解60万的公寓出售要交多少税?接下来小编就来为大家进行一个详细的讲解，供大家参考，一起来了解一下吧。

　　商业性质的房产在交易过程中，涉及到的税费如下：

　　*：本次过户价×5.62% 契税：本次过户价格×3%

　　个税：(本次过户价格-上手价-上手契税-*及附加)×20%

　　土地*：(本次过户价-上手价-本次缴纳*额-上手契税)×(30%-60%)

　　房产税：房产税征收分两种：

　　1、自用：上手价70%1.2%×年限

　　2、*：年租金6万以上：年租金×18.6%

　　年租金6万及以下：年租金×12%

　　公共维修基金：有电梯133元每平米，不带电梯5元每平米

　　登记费:550元

　　手续费：买卖双方各4元每平方米 商业项目因为行政地域差别，具体缴税项目上会存在些许差别，建议去房屋所在地地税部门核实税费。

标签: 上手  契税  租金  税费  

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