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不腾房可以强行换锁吗（法院判决腾房如何换锁不违法）

来源： 最后更新：23-03-02 07:17:18

　　楼市依旧火热房价仍然让人望而却步，有很多背景离乡在外发展的人会选择租房来过生活，有很多租房者由于各种原因，房东不想将房子出租，想要将自己的房子收回，但是租房者不愿意搬出，那么遇到这种情况不腾房可以强行换锁吗?接下来小编针对这个问题来给为大家进行一下讲解，供大家参考。

　　1、遇到这种情况，*不要强行换锁，因为如果您强制换锁，对方会强制拆锁，再换新锁，这样会让矛盾越积越深，*终还是得通过人民法院来进行解决。

　　2、遇到这种情况，可以先通过协商来要求对方同房，如果协商不成的话，那么向法院提起诉讼，要通过法律的途径来解决问题，来维护属于自己的合法权益。

　　3、对于已经生效的人民法院的判决或者是裁定涉案人还是拒绝不同房，那么可以向人民法院执行局申请强制执行，如果人民法院执行局规定的腾房期限到了，当事人还是不搬出，那么人民法院是有权出动法警将屋内的家具等物品强行的搬出，如果当事人阻挠，那么法警可以当场以妨碍公务罪将其进行拘捕。

　　4、根据法律方面来看，房东如果强行换锁是不属于违法的，只是违反了*合同，是构成违约的，这时可以要求房东退还房屋押金，租金，水电费，燃气费等等，并且支付违约金。

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