来源: 最后更新:23-02-23 02:19:48
在挑选房源的时候,有很多人会发现房源会比市场的价格优惠出很多,比如说有一种房子已经备案,没有房产证,那么这样的房子可以买吗,是不是被按了的房子就可以拥有合法的买卖关系,受到正规的法律保护,有很多人都有这样的疑问。*近还有很多人想要了解房产证没出来算无房吗?接下来小编就来为大家讲解一下关于这方面的知识,供大家参考。
1、房产证没出来不算无房,只能算是在办理当中。这主要是看房子有没有在房管局备案,如果已经在房管局备案的话,那么就属于名下已经有一套房产。但需要提醒大家注意的是,房子虽然已经在房管局进行了备案,但是没有房产证,这不算是有自己的房产,因为房产证属于是房子的*产权证明。
2、房子如果已经在房管局备案的话,那么只能是说明这所房子与业主存在着一定的关系。
3、有的地区已经交款没有房产证,有的是同意赠予,没有房产证,有的是法律判决,没有房产证,但是在没有得到房产证之前,从法律的角度来看,这所房子的产权仍然不属于拥有的业主。
4、根据我国物权法规定,享有不动产权的,是依照法律规定来办理登记的,如果没有登记不会发生物权效力,不动产权证书,是权利人该享有的不动产权的证明,主要是以不动产权登记簿为标准,因此房子虽然已经在房管局当中备案,但是在法律上房子仍然不算自己的房产。
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