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物业干涉业主封窗样式 物业干涉业主封窗样式违法不

来源： 最后更新：23-02-23 07:07:45

　　如果大家平时有关注房产方面报道的话，会发现关于业主和物业方面的新闻报道，还是比较多的报道的内容大多都是双方之间的纠纷，确实生活当中也有很多这样的事情，有很多业主也会遇到被物业要求做一些事情，从而损害了自己的利益。那么物业干涉业主封窗样式是否侵权呢?下面小编就针对这个问题来给大家进行一下详解。

　　1、在法律规定上来看，业主与物业公司的关系是委托和受托的关系，物业公司无权在物业服务过程中对业主进行强制管理和限制。因此，物业无权要求业主的窗户密封风格。

　　2、业主作为房屋的合法使用人，有权根据自己的需要决定是否关闭房屋阳台，除非业主在关闭阳台的过程中侵犯了其他业主的利益或者违反了物业管理规约的约定。

　　3、还有一种情况是业主装修时，明确样板间的风格、颜色和开间方向，确保外道立面的统一；业主据此关闭阳台。但如果物业规定不合理，如安全、通风考虑不到位，可与物业协商;如果不同意，让物业出具责任书，承担一切风险。

　　4、如果没有发出，会根据你自己的要求关闭。但是有一点要注意，如果你在顶楼，封闭风格在不影响立面统一的情况下是可以改变的，物业发布的阳台封闭方案是在前期物业服务协议中约定的基础上，保证立面的统一。

标签: 业主  

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