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买房子写两个人名字需要什么条件（房产证写一个人和二个人利弊）

来源： 最后更新：23-02-17 09:22:20

　　不管是夫妻、朋友、兄弟姐妹、父母，都可以作为房屋共有人，房产证上只能写一个人的名字，其他人可以作为房屋共有人，拥有的房屋份额会写在房产证上面。那么想要添加名字，需要什么条件呢。今天小编就跟大家一起来了解一下买房子写两个人名字需要什么条件。

　　1、如果是夫妻关系，只要双方拿着户口本、身份证、结婚证，共同签署购房合同，房产证就是两个人的名字，一个人作为他权人。

　　2、如果不是夫妻关系，双方就要带着户口本、身份证、婚姻情况证明，以两个人的名义共同签署购房合同。

　　3、在签购房合同的时候要注意，不管是写在房产证上的人，还是做为共有人的人，都要符合限购条件，如果不符合限购条件，是不能署名的。

　　4、国内现在不少地方都有限购政策，如果房产证上写了两个人的名字，那么就等于这两个人名下都有一套房，如果再想买房的话，就可能会产生影响。

标签: 房产证  名字  条件  的人  

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