来源: 最后更新:23-02-15 12:43:52
现在房价高的离谱,本人在担保公司做担保业务基本工资加提成,也不知道熬到什么时候才能有一套自己的新房,也就没事的时候看看二手房了,二手房也是可以办理按揭的,那么二手房如何办理按揭呢?下面就和小编一起来了解一下吧。
1、借款人应向当地银行申请抵押贷款,并提交贷款材料。
2、二手房交易双方应携带贷款信息到当地银行办理贷款,接收并填写二手房个人贷款申请表,填写完毕后将所有材料提交给工作人员审核。
3、银行对贷款人的申请进行初步评估,并就贷款金额和期限达成一致,*,三方同意银行*指定的房地产评估机构对房屋进行检查评估。
4、银行指定房地产评估机构对房地产进行评估,评估完成后,评估机构应向银行出具评估报告,这一阶段的时间消耗将视约定条件而定,3-5个工作日内即可完成。
5、买方支付首付款,双方办理过户手续,过户可以当天完成,买家可以等20个工作日左右拿到房产证。
6、*需要对房屋进行抵押登记,等待银行将房款存入卖方账户,买方将根据合同开始按期偿还当期款项。
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