来源: 最后更新:23-02-15 12:16:30
一般来说容积率是越低越好,其容积率越低代表建筑面积越少,建筑密度也就越低,对于居住的人来说是更舒适的,而容积率越高,代表建筑面积多、居住人也多,人口密度大了,居住起来就没那么舒适了,因此大部分购房者都倾向于选择低密度住宅。
房屋容积率多少合适
容积率一般保持在0.3-6.0是比较合适的,它在房屋项目代表了总建筑面积与建筑用地的占比情况。别墅建筑的容积率,一般在0.8以内。多层住宅项目容积率,一般在0.8-1.5。小高层住宅项目容积率,一般在1.5-3.0。高层住宅项目容积率,一般在3.0-6.0。建筑容积率并不是项目开发商可以随意决定的,在要在政府规定范围内进行设置。
对于发展商来说,容积率越高,就越赚钱,而对于住户来说,容积率越低,舒适度越高,因此在买房的时候,就考虑到容积率情况,优先选择低容积率的住宅项目。
买房要注意哪些因素
1、考虑地段
买房时,对于地段是首先要考虑的,它决定了今后居住和活动区域,应该将其放在首位来考虑,可以优先考虑靠近市中心的位置,其交通和配套设施都会更完善一些,对生活方面是很有帮助的,而且后期要换房的话,出售的市场也是比较大的,可以比较快的售出。
2、考虑价格
买房不要盲目,要衡量好自身的经济实力,避免出现房贷压力过大,导致的幸福度急剧下降,不要盲目跟风购买。若是自身经济水平比较普通的情况下,可以选择贷款购买,同时要注意贷款的方式。
3、考虑户型
房子户型选择是比较多的,但在一个房产项目中户型有限,很有可能是选不到适合的户型。若是购买小户型的话,要尽量挑选方正的格局,避免空间浪费。
中国邮政黄山和峨眉山纪念币怎么预约购买?中国邮政黄山和峨眉山纪念币可以通过线上及线下的方式进行预约购
坐月子宝宝睡觉一直动使劲挣怎么办? 2024金华永康九价预约注意事项 金华市永康市如何预约九价 2024金华永康九价接种注意事项(永康九价疫苗预约电话) 交通银行2024年贺岁纪念币和纪念钞二次预约兑换的公告