一楼商铺有无公摊面积 纯一层商铺公摊面积一般是多少
来源： 最后更新：23-02-14 12:45:08
导读： 现在不少靠街边的住宅楼一楼都是商铺，这些商铺因为挨着住宅小区，又临街，因此生意都比较好。但是可能大部分人并不知道一楼商铺也是有公摊面积的。接下来，小编就跟大
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现在不少靠街边的住宅楼一楼都是商铺，这些商铺因为挨着住宅小区，又临街，因此生意都比较好。但是可能大部分人并不知道一楼商铺也是有公摊面积的。接下来，小编就跟大家一起来了解一下一楼商铺有无公摊面积。
一、一楼商铺有无公摊面积
1、一楼商铺是有公摊面积的，一般在10%-20%左右，一楼商铺也在商品房屋的范围之内，要对分摊到的公摊面积负责任，同时也享有应有的权利。
2、所有的商品房屋都有公摊面积，公用建筑面积与分摊的公用建筑面积的产权是整栋楼业主拥有的，业主要对其负责任，同时也享有应有的权利。
二、购买商铺注意事项
1、既然是商铺，就肯定是用来做生意的或做*的，因此在购买商铺的时候，要提前考察好商铺的*价值，周边设施是否配套等等。
2、在与开发商签商铺买卖合同的时候，要查看开发商的五证，如果五证不齐全的话*就不要购买，否则就要承担一定的风险。
3、在与开发商签商铺买卖合同的时候，要对合同中的条款仔细的阅读，开发商曾经承诺过的事情都要写进合同中，以免口头承诺不作数的情况发生。
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