来源: 最后更新:23-02-02 09:10:15
当代社会人们对生活质量的要求越来越高,对于居住条件更是有了更高的要求。在各种因素的影响下,改善型住房的需求也是逐年增长,开发商根据购房者的需求,也是推出了各式各样的改善型住房。那么改善型住房什么意思呢?一起来了解一下吧。
1、改善型住房指的是为了改善生条条件而再次购买的住房,也就是对已贷款购买首套自住宅的家庭,如果人均住宅面积低于当地平均水平,再次向银行请求贷款,能够对比首套自住宅贷款方针执行,这样购买的房子就是改善型住房。
2、以2010年的上海为例,上海公积金管理中心发布*政策,明确人均住房面积不到33.4平方米,再次买房是购买“改善型住房”。购买第二套改进型普通自住住房,公积金贷款*额度由80万元下调至60万元。与此同时,上海将收紧“*投机性购买”的公积金贷款。
3、生活需求改善的家庭结构的特点是:一方面是家庭成员的增加,另一方面是子女年龄的增加,以及生活条件改善的需要。旧城的不断改造导致了改善的需求。旧城改造和其他城市建设造成的搬迁将继续产生新的住房需求。
4、有些人不再满足于安置房的居住条件。搬迁后,他们对居住在高质量的房子里会有很强的需求。因此,实现的数亿拆迁补偿安置*中,大部分将进入存量或商品房市场,直接带动优质住房消费的增长。
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