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不具备购房资格已网签（不具备购房资格已网签算违约吗）

来源： 最后更新：23-01-28 09:21:20

　　虽说现如今许多人还没有达到购房的一个标准，但是在购房这件事情的了解上，很多人也是丝毫都没有懈怠，其实要调查好买房，是很困难的一件事情，事情中包含了各种各样的因素，有些因素的操作甚至于都会牵扯到很多其他因素，*近有很多人说不具备购房资格已网签有作用吗?一起来了解一下吧。

　　1、没有购房资格网签成功是没有作用的，购房者买的房屋*终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

　　2、网签购房相当于在房管部门备案买卖协议，并在网上公示。网上签约后还会获得一个网上签约号，可以在网上查询网上签约信息。

　　3、已经网上签约的房子不能进行第二次网上签约，在一定程度上有利于避免开发商卖出一套房子和两套房子，是行政管理行为。

　　4、备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业取得预售证书后，向房地产管理部门备案的房屋销售价格，向社会出售。

　　5、后者是指购房者与开发商签订合同后，向房管部门登记，以取得法律效力的一种*。

标签: 网上  是指  开发商  因素  

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