当前位置：首页 > 百科 > 综合百科

二手房过户需要交什么税 二手房过户交什么税费

来源： 最后更新：23-01-28 02:23:47

　　买房子的时候要交纳的各种费用是很大的，不少的购房者因为是初次买房子，所以也不太了解具体的办理流程和交纳的税费等。买房子是需要交纳税费的，那么二手房过户需要交什么税呢?下面就请跟随小编的步伐一起来了解一下吧。

　　1、二手房转让营业税：*为5%。五年未出售的二手房对外出售时需要缴纳相应营业税的，通常按照销售收入全额增加营业税;五年以上(含五年)的普通住房可不缴纳营业税出售;非普通住房出售超过五年(含五年)的，可以根据销售收入与购买价格的差额增加营业税。

　　2、二手房转让契税：普通房屋一般按销售价格的1.5%收取，非普通房屋按销售价格的4%收取。

　　3、二手房转让个人所得税。征收*为：转让所得扣除房地产原值和合理费用后的余额，按个人所得税为应纳税所得额，*一般为20%。如果不能提供准确完整的房产原值证明，需要按房屋转让收入的1%进行查税。个人转让已经五年多了，是小客厅的家庭取得的，没必要交个人所得税。

　　4、二手房转让印花税：你卖房子的时候，买卖双方必须按5 的比例缴纳印花税，卖方必须按“权利许可”缴纳5元的印花税。

标签: 二手房  五年  营业税  印花税  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.bbbaike.com/baike/zonghe/1223036.html

手机显示器出现花屏 手机显示器出现花屏能不能修

网站首页 返回栏目

黄花蔺（黄花蔺怎么吃）