当前位置：首页 > 百科 > 综合百科

成年买房子能不能买在自己名下（自己是否可以购买自己名下的房子）

来源： 最后更新：23-01-24 12:15:20

成年买房子可以买在自己名下。一般来说，购房者的年龄已满18岁，可以直接按个人名义买。如果暂时没有收入的话，不能以个人名义去贷款。解决办法通常是父母担保，只要父母的收入流水能覆盖月供2倍就行。

买了房子之后是否还可以退
退房是广大购房者的权利，当然允许行使，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。现在有的发展商搞“无理由退房”，这种提法作为促销口号无可厚非，但从法律角度看肯定是不合法的。

可以退房的情况：
1、由于不可抗力导致合同不能继续的。

2、开发商违约、违法的。

3、房屋质量出现重大问题的。

4、开发商没有卖房资质的。

5、面积差绝对值超过3%。

6、过分迟延产权过户。

缴纳定金注意事项
买过商品房的人都应该有过类似情况，在看完房子后，通常开发商都不会让马上交全款，而且是先交一定的购房定金。房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，定金对于大额的房产交易来说是非常具有法律约束力的，保障了非常交易能正常进行，一方违约，都会承担违约责任。

不动产权证的署名方式
由于房产证上的署名直接关系到房子的归属问题，所以购房者都会非常重视，不动产权证上的署名也是如此。大多数夫妻在结婚都会在对方房子上加上自己的名字，给自己的婚姻作为一个保障，一般可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。但是法院一般是以出资情况来评判房产的归属问题，是以大家在房产署名的问题上一定要了解清楚的再购买房屋。

标签: 购房者  定金  房子  都会  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.bbbaike.com/baike/zonghe/1214543.html

坚定的爱 坚定的爱你小说

网站首页 返回栏目

班雅（班雅伦）