来源: 最后更新:23-01-22 02:09:58
不管是新房还是二手房,在购买的时候都可以贷款,但是不管是贷款年限、首付款、税费还是交易*,新房与二手房都是不同的,想要买房的业主在买房之前可以先了解一下相关知识。接下来,小编就跟大家一起来了解一下二手房和新房贷款区别。
1、贷款年限不同,新房贷款*长年限可以达到三十年,贷款额度可到总房价的8成;而二手房受房龄影响,可贷款的年限要短很多,很难到三十年。
2、首付不同,新房的首付是按照购买房屋时的市场价作为参考;二手房的首付则是根据二手房评估价作为参考,二手房的评估价一般都是低于市场价的。
3、税费不同,二手房与新房在贷款时都需要缴纳税费,但是这两者之前的税费种类不同。新房要缴纳契税、城市维护建设税;二手房要缴纳契税、营业税及个人所得税。
4、交易*不同,购买新房只需要与开发商交易就可以;购买二手房办理贷款,是买卖双方及中介三方进行交易,而且还要到银行办理贷款手续。
广州一地突现数百“保障房”,被指违建!回应:系无证施工
韩国京畿道华城市电池工厂火灾中有18名中国公民遇难
2018年男子和前女友玩“刺激”的,脱光衣服后,前女友将他绑树上
长沙暴雨亲历者:工作的餐厅一楼被淹,从齐脖子深的水中撤离
扮猪吃老虎的电影 扮猪吃老虎的电影或电视
黑龙江女子杜撰当地一局长贪污45万,前后举报59次,因诬告陷害罪获刑
令人作呕!“SK-II”“香奈儿”……有直播间的“大牌化妆品”竟产自养猪场,不到一年卖出近3万件,网友:一个敢卖一个敢买
盛阅春当选武汉市市长
梦里花落知多少顾小北结局 梦里花落知多少 顾小北给林岚的信
读懂肝癌的靶向治疗 肝癌靶向治疗方案
衣锦还乡现代的意思 衣锦还乡是褒义还是贬义衣锦还乡什么意思(衣锦还乡现代的意思)原创2021-07-16 16:14纠纠武
第12个孩子!52岁的马斯克又当爹了,曾表示:低生育率将导致人类文明崩溃 2024嘉兴新春消费券有哪几种? 浙江嘉兴市消费券发放4天带动消费2.3亿 2024嘉兴新春消费券立减多少? 嘉兴消费券哪些店可以用 杭州38岁年轻妈妈患“癌王”去世!体检报告里的这几个字,千万别忽视