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二手房网签合同与中介合同哪个有效（二手房中介合同和网签合同不一致怎么办）

来源： 最后更新：23-01-13 12:48:59

现如今很多手头*比较紧张的购房者会考虑购买二手房，但是在购买二手房的过程中，可能会面临网签。那么二手房网签合同与中介合同哪个有效？

二手房网签合同与中介合同都是具有法律效力的，在没有网签前，中介合同有效；在网签后，网签合同有效。具体细节需要根据你的购房情况来认定了。

二手房网签与过户区别：

1、房产过户一般是指可以通过转让、买卖、赠予还有继承遗产等重要的*获得房产，然后要去房屋的权属登记中心办理相关的房屋产权变更手续。也就是产权转移可以从甲方转移到乙方的全过程。

2、网签是非常重要的，签完二手房合同以后，应该马上到房地产相关的部门进行备案工作，房子三个月之内就是无法再次签约的。及时网签还可以有效的避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确、合同不规范等风险问题。

3、很多买房人还会通过做低网签价的*来少交税，这样是需要双方进行协商的，但是，*是不可以低于交易核心的评估价的。一般来说，这种行为是不合法的，一旦买家根据低报的过户价付款，那么就会造成卖家的损失。

标签: 合同  二手房  签合同  中介  

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