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贷款买房保险费会不会退呢？ 买房贷款需要买保险退了有影响吗

来源： 最后更新：23-01-12 12:28:35

贷款买房保险费一般不会退，除非用户在不知情的情况下支付了保险费，并且收费不合理，那么用户就可以要求退还贷款保险费，至于能否成功则需要视具体情况而定。另外，贷款保险费一般是在申请贷款之前就要求用户缴纳，用户可以去掉投保的选项，这样在申请贷款时，就不会额外支付保险费。

贷款买房保险费是什么意思
房屋贷款保险费其实就是银行或贷款机构为了规避还贷期间可能发生的风险而要抵押人去其认可的保险公司办理抵押物财产保险及贷款信用保险，从而需要缴纳的费用。

通常人们在银行办理房贷时，就会被要求缴纳贷款保费。在《中国人民银行个人住房贷款管理办法》里也有规定：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签订前办理房屋保险或者委托贷款人代办有关保险的手续。”

投保了这个保险之后，若在还贷期间，抵押房屋因为火灾、爆炸、暴雨、台风等原因而造成一定的损失，保险公司就会针对损失和为抢救房屋财产支付的合理施救费用，按合同约定进行相应的赔偿。

除此之外，当保户在还贷期间因意外而伤亡，丧失了还款能力之后，保险公司就需要向银行偿还剩余的贷款（一般按贷款金额投保，所以保险公司承担的还贷责任仅限于客户欠银行的本金余额）。

贷款买房保险费交多少
房屋贷款保险费一般是按照贷款金额的比例来收取，具体计算公式为：房贷保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。同时根据各公司要求，购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣，而且不同银行所给的折扣也不同。不过，享受了折扣的房贷客户，提前还清贷款后是无法拿到按揭保险费的，因为保单注明了折扣付费不予退款。需要注意，房贷险经过数年的变迁，其内涵也在不断变化。房贷险保险责任包括房屋保险和还贷保证保险。

标签: 保险费  贷款  还贷  保险公司  

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