来源: 最后更新:22-12-04 05:31:20
1、提供的条件不足,无法得出具体的结果,比如没有提供具体房贷利率和还款方式。
2、房贷利率它是相对五年以上基准贷款利率而言的,目前五年以上基准贷款利率为4.9%,但是当下的房贷贷款普遍存在上浮,比如据融360统计数据,10月份全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,上浮16.5%。而有些城市首套房上浮百分之四五十,比如广东惠州,甚至二套房上浮50%以上。那么利息就存在很大的差异了,如上浮50%而基准利率保持不变,那么就要比不上浮多付50%的利息。
3、还款方式主要有两种,一种是等额本息,另外一种为等额本金。前者在假定基准利率不变的情况下,还款金额固定不变;而后者前期所还的本金较多,然后是逐渐减少的过程,相对于前者总体利息较少。
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