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60亩地一般可以盖几栋楼（60亩地一般可以盖几栋楼子）

来源： 最后更新：22-12-03 03:02:39

60亩地能盖10~20栋楼，具体还要看整体设计方案。60亩地按照换算的方式来说应该在4万平方米左右，按照常规的1:4比例来说，应该是在10~20栋房子之间。当然，每个开发商建造房子的规划都是不一样的，比如小区容积率、层高、楼间距等，因此最后实际建造的栋数会有不小的差距。

怎么买房住的才舒适
1、注意采光

采光好与否，关乎入住的舒适。虽然科技发达灯光系统也很先进，但是再先进的灯光也很难和自然光源相提并论。很多人不愿意买底楼或者低楼层，就是因为采光有缺陷，日照时间不超过两个小时的房屋阴暗潮湿，不利身心健康。

买新房的话，一定要看清楚样板间的采光效果，南北朝向，东西朝向。选择有太阳照射的时候去看房，这样最能直观地感受到房屋的采光效果。如果新房没有样板间，就了解一下楼盘的楼间距和整体的楼栋布局，以及卧室和客厅的朝向。

2、房屋的容积率

看房的时候，置业顾问都会讲到容积率、绿化率、建筑密度等专业名词。一定要清楚一点，那就是容积率越低，房子舒适度越高。

一般来说，33层高层容积率在3.5左右，23层高层容积率在2.5左右，18层或者11层甚至6层洋房的容积率在1.8左右，6层或者叠拼的组合在1.5左右，别墅类容积率在1以下。

3、几梯几户

一层楼几梯几户十分关系居住的舒适度。户数越少，房子的舒适度就越高。一般高层、小高层都是2梯4户，洋房是1梯2户。如果是3梯8户的房子，应该慎重考虑。甚至还有公寓式住宅3梯22户，更要谨慎选择。

4、物业服务

如果买的是期房那么售楼部的物业管理，基本上就是以后入住的物业管理。这时候就要注意售楼部物业服务人员的言行举止，这关系到入住之后物业的服务质量。如果买的是二手房，可以看一下公共卫生间、小区的公共地区卫生情况，或者从隔壁邻居打听一下物业服务质量，甚至可以在网上搜索该物业是否有负面新闻。

标签: 容积率  采光  房子  层高  

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