定州公租房申请指南定州市廉租房申请条件

来源：最后更新：22-11-07 04:53:40

导读：近日，定州市公共租赁住房申请分配实施方案公布，申请方式为采取常态化网络申请和现场申请相结合的方式。

　　定州市公共租赁住房申请分配实施方案

　　一、申请方式

　　采取常态化网络申请和现场申请相结合的方式。

　　二、申请对象

　　市区常住城镇户口家庭、新就业职工、外来务工人员、其他人员(放弃宅基地资格权户、我市持有英才卡B卡人员、员工制家政服务企业正式员工)。

　　三、申请条件

　　(一)市区常住城镇户口家庭，申请公共租赁住房须同时具备以下条件：

　　1.申请人具有本市建成区范围内城镇户口满1年家庭，且在市区实际居住;

　　2.无住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米，且家庭总住房建筑面积低于50平方米、1人户在30平方米以内;

　　3.家庭收入符合我市政府确定的城镇低保或低收入家庭标准，或者家庭人均年收入低于本市2021年城镇居民人均可支配收入1倍(即40715元)以下;

　　4.申请人及家庭成员未享受其它公共住房保障。

　　(二)新就业职工，申请公共租赁住房须同时具备以下条件：

　　1.年满18周岁且未婚;

　　2.具有本市户籍;

　　3.持有全日制大中专院校毕业证，依法与用人单位签订劳动(聘用)合同，申请时在当地工作未满5年(毕业未满5年);

　　4.在市区无住房;

　　5.个人可支配收入低于本市2021年城镇居民人均可支配收入1倍(即40715元)以下;

　　6.申请人及家庭成员未享受其它公共住房保障。新就业职工结婚后，按家庭申请相应的住房保障。

　　(三)外来务工人员，申请公共租赁住房须同时具备以下条件：

　　1.年满18周岁，且60周岁以下;

　　2.在市区无住房。未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产;

　　3.依法与用人单位签订劳动(聘用)合同;

　　4.个人或家庭人均可支配收入低于本市2021年城镇居民人均可支配收入1倍(即40715元)以下;

　　5.非本地户籍外来务工人员与用人单位签订《劳动合同》(已在人社局备案合同)，并在本市区已缴纳社保保险费一年以上(社会保险费的缴纳时限从申请之日起往前计算)。

　　(四)其他在市区内无住房人员，申请公共租赁住房须具备以下条件之一：

　　1.本市范围内放弃宅基地资格权的资格权户，凭“节地(退地)房票”申请保障房，可直接列为保障对象;

　　2.持有英才卡B卡服务对象的申请人，可直接列为保障对象，并可享受优先配租;

　　3.员工制企业的家政服务企业正式员工，可直接列为保障对象。

　　注: 市区城镇户口是指定州市建成区范围内的城镇户口。

　　市区范围为东至107国道，南至107国道，北至107国道，西至胜利街内

　　申请家庭是指夫妇双方及未婚子女组成的家庭、离异或丧偶带子女的单亲家庭、单身(未婚或离婚、丧偶未带子女)家庭。

　　无住房是指申请人及家庭成员没有自有产权住房、无商业门店、宅基地、自建房，有住房但未办理不动产权证书的不属无房户。住房建筑面积按不动产权证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算。

　　家庭可支配收入包括申请人及家庭成员工资(含退休金)、奖金、其他劳动所得及财产性收入和生产、经营、投资、承包承租所得。优抚对象依法享受的抚恤金、补助金、优待金和护理费等待遇，在准入审核中不计入家庭收入。

　　申请人及家庭成员的收入情况，有单位的由单位开具证明，没有单位的由社区居委会出具。

　　申请新就业职工、外来务工人员公租房保障的企业需是定州市建成区内(东至107国道，南至107国道，北至107国道，西至胜利街)工商注册的有限公司企业。

　　乡镇教师、医务工作者、公务员、家政从业人员等参照外来务工人员申请条件执行。

　　其他人员申请时，其申请家庭必须满足在我市区内无住房条件。

　　四、申请所需材料

　　(一)申请人身份证;

　　(二)对应申请人员要求的相关证明材料。

　　五、申请和确定轮候顺序流程

　　(一)申请

　　1.网络申请。申请家庭通过下载手机软件APP，注册登录后点击页面中“资格申请”，按提示填写申请信息并提交。申请家庭提交资料前请认真核对相关信息，不能重复报名。因填报信息错误造成报名无效的，不参加轮候。

　　2.现场申请。工作日内由本人(委托人)到所属城区城建办申请。

　　(二)两级资格审核并公示。各城区办事处初审，对申请人审核户籍、工作单位、收入等方面提交资料的完整性、真实有效性、及是否符合要求，将审核通过申请家庭提交至市住建局。由市住建局对申请家庭资格进行复核，将符合条件的家庭名单提交公示，公示期满，无异议或异议不成立的，纳入保障范围;不符合条件的，取消申请资格，按原申请途径退回申请。

　　(三)摇号。结合房源和保障对象实际情况，将保障对象基本信息录入摇号系统中进行电脑摇号，摇号结束后，现场确认电脑随机摇号结果并张榜公告。摇号结果一经当场公布，即为最终结果，任何单位和个人均不得更改，按摇号顺序实行轮候制度。

　　(四)选房。电脑摇号结果公告后，经住房保障部门通知城区或家庭，按现有的房源依次选房。申请人本人持身份证、户口本等证件选房，其他家庭成员选房持身份证、户口本、结婚证委托书等有效证件选房。

　　选房家庭中有一、二级重度残疾成员或家庭中有70周岁(含)以上老年人的，经申请，可优先选择一层房源，如一层房源不足，在二层补充。

　　(五)确认。所有参加选房人员必须按时到场，分配现场主持人连叫三遍不到场选房的，视为自动放弃。所有参加公租房配租人员在选定房号后，在工作人员的监督下，现场签字确认，并领取《入住通知书》。如选房人选定房号后现场不进行确认的将视为自动放弃，取消其保障资格。

　　(六)签订合同。通过以上程序确定的配租对象，在规定的时间内，携本人身份证和《入住通知书》签订《定州市保障性住房租赁合同》，办理入住手续。逾期未签订合同的，视为自动放弃，本次配租作废，取消其保障资格。所空出的房屋按摇号结果顺延通知选房。

　　(七)办理入住。签订合同后，配租对象缴纳租金、物业费电梯费等相关费用，领取钥匙(激活智能门锁)。

　　六、保障方式

　　结合我市实际情况，住房保障方式采用实物配租实施，无租赁补贴。

　　七、保障标准及退出

　　(一)本次申请为公共租赁住房，按照先交后补的方式实施梯度保障，保障标准如下：

　　家庭人口1-2人，保障面积30㎡;

　　家庭人口3人，保障面积45㎡;