来源: 最后更新:22-10-15 11:56:17
近期咸阳房地产相关问题解答(更新时间2021年8月30日)
1.咸阳按揭买房要扣房产证吗?
不需要。2019年4月1日以后申请办理不动产抵押登记时,待抵押登记手续办理完毕后,在不动产权证书备注栏中加盖“已办理抵押登记”条形章后返还给产权人。
2.之前扣押的房产证能取回吗?
可以。如需领取证书的,抵押人应提交领证书面申请、个人身份证明材料等,档案室工作人员受理后,在不动产权证书(房屋所有权证)备注栏中加盖“已办理抵押登记”条形章,将不动产权证书返还给产权人,然后将受理资料存入原抵押档案中。(信息档案科电话:33290215)
3.咸阳可以进行“商转公”贷款吗?
暂不可以。目前咸阳未开展“商转公”贷款业务,而且咸阳市的住房公积金个贷率仍处于高位,刚需购房的资金需求依然强烈,资金流动性愈发紧张,故暂时也不会开展“商转公”贷款业务。
4.咸阳可进行“公积金+商贷”组合贷款吗?
暂不可以。目前咸阳市“公积金+商贷”组合贷款业务已列入“为民办实事”清单,相关部门正全力落实,目前尚处于研究探讨阶段,待具体办理流程及实施方案确定并按程序报审通过后,即可正式开办。
5.在异地缴存的公积金可以在咸阳买房子用吗?
不可以。依据《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》规定,职工在非缴存地、非户籍地购房申请异地贷款属于不予受理的情形。缴存地在异地,如满足配偶缴存地在咸阳或者夫妻任一方户口在咸阳行政区划内,在咸阳高新区买房就可以正常申请异地贷款,反之则不可以。
6.咸阳取消网签资格及相关业务的房产机构名单在哪看?
点此直达名单详情,欢迎广大群众对违规或未经备案的经纪机构进行举报。投诉电话:029-33571119或029-33216588
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