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东营不动产转移登记税费标准 东营市不动产登记

来源： 最后更新：22-10-13 04:36:47

　　东营不动产转移登记税费标准如下：

　　一、新房纳税情况

　　1、契税：

　　首套90平米以下缴1%契税，90平米以上缴1.5%契税;

　　二套90平米以下缴1%契税;90平米以上缴2%契税;

　　三套及以上缴3%契税。

　　2、印花税：0.05%;

　　(2019.1.1--2021.12.31期间，增值税小规模纳税人减半征收，自然人属于小规模纳税人)

　　二、二手房纳税情况

　　1、办理不动产证不满两年：

　　➤增值税(视出售方情况)：个人和小规模缴5.3%增值税，一般纳税人缴5.6%增值税;

　　➤契税(视购买方情况)：首套90平米以下缴1%契税，90平米以上缴1.5%契税;二套90平米以下缴1%契税;90平米以上缴2%契税;三套及以上缴3%契税。

　　➤个人所得税(视出售方情况)：提供原值发票的，按照评估值(税务系统评估)和原值的差额20%缴纳个人所得税。不能提供原值发票的，缴1%个人所得税。

　　➤印花税：0.05%;(2019.1.1--2021.12.31期间，增值税小规模纳税人减半征收，自然人属于小规模纳税人)

　　三、办理不动产证满2年情况：

　　➤契税(视购买方情况)：首套90平米以下缴1%契税，90平米以上缴1.5%契税;二套90平米以下缴1%契税;90平米以上缴2%契税;三套及以上缴3%契税。

　　➤个人所得税(视出售方情况)：提供原值发票的，按照评估值(税务系统评估)和原值的差额20%缴纳个人所得税。不能提供原值发票的，缴1%个人所得税。

　　➤印花税：0.05%;(2019.1.1--2021.12.31期间，增值税小规模纳税人减半征收，自然人属于小规模纳税人)

　　四、办理不动产证满5年且卖方仅有此一套房屋情况(满五唯一)：

　　➤契税(视购买方情况)：首套90平米以下缴1%契税，90平米以上缴1.5%契税;二套90平米以下缴1%契税;90平米以上缴2%契税;三套及以上缴3%契税。

　　➤印花税：0.05%;(2019.1.1--2021.12.31期间，增值税小规模纳税人减半征收，自然人属于小规模纳税人)

　　备注：以上为税费粗略计算标准。具体税费情况以税务部门现场计算为准。

标签: 契税  小规模  纳税人  情况  增值税  

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