来源: 最后更新:22-10-13 03:20:19
2022年10月1日前 | 2022年10月1日后 | |||||
贷款年限 | 公积金贷款年利率 | 假设商业贷款年利率 | 公积金贷款年利率 | 假设商业贷款年利率 | ||
/ | 首套房 | 二套房 | 首套房 | 二套房 | ||
1—5年(含) | 2.75% | 4.75% | 2.6% | 3.025% | 3.65% | 4.25% |
5年以上 | 3.25% | 4.9% | 3.1% | 3.575% | 4.3% | 4.9% |
调整前:节约利息的幅度
节约利息的幅度:以贷款60万元,期限20年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为4.9%,公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出12.56万元。
调整后:节约利息的幅度
以贷款60万元,期限20年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套4.3%,二套4.9%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约8.97万元;
购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约10.17万元。
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