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南昌市公积金贷款流程（南昌住房公积金贷款管理办法）

来源： 最后更新：22-10-12 09:34:25

　　➤南昌公积金贷款申请办理流程一览：

　　一、商品房贷款：

　　（1）申请方式：

　　柜台办理。

　　（2）办理流程：

　　第一步：借款申请人柜台申请；

　　第二步：房地产开发公司预受理；

　　第三步：公积金中心贷款审批；

　　第四步：受委托贷款银行贷款签约；

　　第五步：公积金中心划拨资金；

　　第六步：受委托贷款银行贷款发放。

　　二、存量房贷款：

　　（1）申请方式：

　　柜台申请或网上申请。

　　（2）办理流程：

　　第一步：借款申请人柜台（网上）申请；

　　第二步：担保公司贷款受理；

　　第三步：公积金中心贷款审批；

　　第四步：受委托贷款银行贷款签约；

　　第五步：办理抵押登记（市城区可由受委托贷款银行代办，县区需借款申请人亲自办理）；

　　第六步：公积金中心划拨资金；

　　第七步：受委托贷款银行贷款发放。

　　三、商转公：

　　（1）申请方式：

　　柜台办理。

　　（2）办理流程：

　　①中心垫资模式：

　　借款申请人申请 → 受委托贷款银行受理（房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书）/中心驻县区办事处受理（房屋坐落于县区且已取得不动产权证书）/南昌住房公积金管理中心9、10号窗口贷款受理（房屋坐落于市城区及原湾里区且未取得不动产权证书）→公积金中心贷款审批 → 受委托贷款银行贷款签约 → 借款人办理第二顺位抵押登记（公积金贷款且已取得不动产权证书）/ 借款人办理抵押转移登记（组合贷款且已取得不动产权证书）/借款人授权管理中心代为办理预告登记、抵押预告登记及抵押预告转移登记（未取得不动产权证书） →中心划拨资金 → 受委托贷款银行发放贷款

　　②自筹资金模式：

　　借款申请人申请 → 受委托贷款银行受理（房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书）/中心驻县区办事处受理（房屋坐落于县区且已取得不动产权证书）→公积金中心贷款审批 → 受委托贷款银行贷款签约 → 借款人结清贷款 → 借款人注销原商业贷款抵押登记 → 借款人办理抵押登记 → 中心划拨资金 → 受委托贷款银行发放贷款

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　　☑ 南昌住房公积金管理中心网上业务大厅：

　　点击此处，即可进入。

标签: 贷款  不动  借款人  中心  产权  

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