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2022上海公积金贷款还款方式汇总 上海公积金贷款2020

来源: 最后更新:22-10-12 05:41:26

导读:上海公积金还款分按月等额本息还款法和按月等额本金还款法,具体公式如下,详情请看全文。

  上海公积金贷款还款方式有哪些?

  1、按月等额本息还款法:借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。

  公式为:

  2、按月等额本金还款法:借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。

  公式为:

个人住房公积金贷款额度、首付及利率政策表

所购住房购买首套住房购买第二套改善型住房
借款家庭1人参与贷款2人以上参与贷款1人参与贷款2人以上参与贷款
住房公积金
最高可贷金额
50万元100万元40万元80万元
补充住房公积金 最高可贷金额10万元20万元10万元20万元
可贷金额合计60万元120万元50万元100万元
首付比例1、住房建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%; 2、住房建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。1、购买普通住房,贷款首付款比例不得低于50%; 2、购买非普通住房,贷款首付款比例不得低于70%。
贷款利率基准利率:五年期(含)以下2.75% 五年期以上3.25%基准利率上浮10%

  注:信息来源上海公积金官网

标签: 万元  贷款  住房  本金  比例  

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