来源: 最后更新:22-10-02 09:00:04
岳阳市农村宅基地管理与改革
和规范村民建房信访举报电话表
近年来,我市农村房屋越建越好,但仍存在规划滞后、监管缺位,无序建房、违规建房等问题。
为达到“先批后建、一户一宅、适度集中、面积法定、户有所居”目标,我市将在条例正式实施的基础上,加大农村宅基地管理与改革,要求做到“三个三”,即“三个不得”、“三个严禁”和“三到场”。
“三个不得”:不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”;不得违法收回农户合法取得的宅基地;不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。“三个严禁”:严禁城镇居民到农村购买宅基地;严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆;严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。
“三到场”:申请审查到场;批准后定桩放线到场;房屋建成后竣工验收到场。
今后,农村村民住宅用地将由乡镇审核批准,凡符合条件的新建户农户,必须在村庄规划的建房地点申请建房,按照“一户一宅”原则,在充分尊重农民意愿的基础上,可以采取集中统建、多户联建的方式,保障村民实现户有所居。拆旧房新选址建房的,原宅基地必须交还本村集体经济组织;闲置宅基地优先用于村庄建设和产业发展。对“未批先建”“骗取批准”“批小建大”“批东建西”等违法行为进行严厉查处。
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