龙湾区2021年度公共租赁住房实物配租方案

来源：最后更新：22-09-24 03:14:46

导读：温州龙湾区2021年度公共租赁住房实物配租摇号时间为2021年11月10日上午9：00，分批选房时间为2021年11月16日。

　　龙湾区2021年度公共租赁住房实物配租方案

　　受疫情影响，为切实做好温州市龙湾区2021年度公租房实物分配摇号工作，根据《温州市区公共租赁住房保障办法》(温政令〔2014〕11号)、《温州市龙湾区中低收入住房困难家庭及环卫行业公共租赁住房保障实施细则(暂行)》(温龙政办发〔2021〕49号)及市、区疫情防控有关规定，现调整温州市龙湾区2021年度公租房实物分房摇号选房方案并公告如下：

　　一、配售房源情况

　　2021年度公租房实物配租房源总共266套，现房17套，期房249套，建筑面积40-70平方米。

　　(一)现房房源分布

　　温州市龙湾区瑶溪住宅区3、6组团、鹿城区九山C地块(复兴大厦)共计17套;

　　(二)期房房源分布(待装修)

　　温州市龙湾区瑶溪住宅区4组团249套;

　　(三)房源的位置、面积等信息见附表。

　　二、配租对象

　　截止2021年5月20日，经我区公租房租赁补贴在保家庭已预登记的，且摇号前一天仍符合我区公租房申请条件的在保家庭。

　　三、配租方式

　　由于本次配租房源大于申请家庭，按照公共租赁住房保障群体低保家庭、低保边缘家庭、其他保障家庭 3个类别设定摇号顺序。由公证处公开摇号并按批次进行定位认租的方式，进行人房配对配租。预分配房源以通知在规定时间办理入住后计算租金，次月起停发租赁补贴。

　　四、保障面积标准

　　(一)无房家庭保障面积按保障人口计，1人户应保障面积为18平方米， 2人户应保障面积为36平方米。以此类推，以实际定位房源面积为准。

　　(二)有房家庭，给予保障的面积，按照保障家庭现住房面积与应保障面积的差额部分核定，差额部分面积少于5平方米的不列入此次实物分配，仍以租赁补贴方式给予保障。

　　(三)如果实际配租到位的住房建筑面积少于应保障面积5平方米(含)以下，视为已符合配租标准，不再予以货币补差。如果其实际配租到位的住房建筑面积少于应保障面积5平方米以上，可按原公租房租赁补贴标准予以补足。

　　五、租金标准

　　按照《温州市区中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障实施细则》(温住建发〔2018〕37号)规定计算收取。

　　租金标准实行动态管理，由市发改部门会同住建、财政等部门分类制定并适时调整，报市人民政府批准后公布执行。保障家庭承租期间若遇租金标准政策性调整，须按调整后的租金标准执行，并重新订立租赁合同。

　　六、摇号选房方案

　　(一)公证摇号时间：2021年11月10日上午9：00

　　(二)分批选房时间：2021年11月16日

　　(三)公证摇号地址：温州市瓯江公证处

　　(四)分批选房地址：温州市龙湾区文化艺术中心

　　(五)摇号方式：由公证处组织监督下，采用电脑摇号方式分别对各批次申请人的选房顺序进行公开摇号，该电脑随机产生的顺序即为分批选房定位顺序，现场全程录像并进行公证。

　　(六)具体操作：本次公租房摇号活动全程均实行实名制。系统直接导入实物分配准入人员名单，采用不见面方式，按申请类别摇号产生选房顺序号，摇号选房顺序完成之后，在三个工作日内发送摇号选房顺序结果给申请人。本次线下选房按三个批次分别进行。申请人携带身份证(委托书)，根据产生的选房顺序号，按批次在规定时间内到达线下选房现场。各批次具体选房时间以发送短信为准，申请人仅限本人进场。现场报名三次不到者按迟到者处理，迟到者迟到时间在选房尚未结束的，可放到最后参与选房，如出现两位及两位以上迟到者，按选房顺序号的先后顺序参与选房。选房结束时，申请人仍未到场则视为自动放弃选房权利。

　　申请人因故不能亲自到场选房认租的，可委托一名代理人参加，受托人凭自己的身份证原件、申请人身份证原件及委托书参加选房。委托事宜须在2021年11月9日前可联系温州市瓯江公证处公证人员(联系人：林淼尧，联系电话：56579982)。如现场委托，受托人须为配偶(凭结婚证)或直系亲属(凭户口本)。委托代理人行为视为全权委托授权，选房认购结果不可撤销。代理人选购房的，限代理人本人入场。

　　3、选房认租。摇号产生的申请人凭本人身份证，经现场工作人员核对后，进入选房等待区，代理人选房限代理人本人进入)。各批次申请人均按照各自摇号的先后顺序排队进场，进场后须在3分钟内进行选房。申请人现场确定房源后，须及时告知现场工作人员。工作人员确定该房源未被他人选中后，填写选房流转单，引导申请人签订《选房结果确认单》。

　　七、诚信管理

　　(一)对于已通过媒体、网站、电话、短信等各种方式之一通知而未在规定时间内参加本次公租房实物配租活动，视为自动放弃。

　　(二)申请人选房并签订《选房结果确认单》后，需再次进行入住前的资格审查，如果审查结果仍符合公租房申请条件的，一周时间内，携本人身份证、《选房结果确认单》，到第三方公租房运行管理单位办理入住手续，并缴纳水电押金。申请人选房后逾期不签订协议的，按《温州市龙湾区中低收入住房困难家庭及环卫行业公共租赁住房保障实施细则》执行。

　　(三)申请人存在隐瞒事实、提供虚假材料申请公租房的，记入公共租赁住房管理诚信档案;对欺骗等手段承租公共租赁住房或领取租赁补贴者，责令限期腾退租房源，自腾退之日起5年内不得再次申请公共租赁住房。

　　八、其他事宜

　　租赁管理、物业管理、退出管理按照《温州市区公共租赁住房保障办法》(温政令〔2014〕147号)和《温州市龙湾区中低收入住房困难家庭及环卫行业公共租赁住房保障实施细则(暂行)》(温龙政办发〔2021〕49号)有关规定，在租赁合同和入住通知书中另行明确。

　　本方案由温州市龙湾区住房和城乡建设局解释。

　　附表

　　2021年龙湾区公共租赁住房配租房源明细表

序号	楼盘名称	幢号	房号	面积 (㎡）	配租类别	备注
1	九山C地块（复兴大厦）	1	704	48.75	实物分配
2	瑶溪住宅区3组团	2	508	68.81	实物分配
3	瑶溪住宅区6组团	1	102	69.77	实物分配
4	瑶溪住宅区6组团	1	103	69.77	实物分配
5	瑶溪住宅区6组团	1	203	69.77	实物分配
6	瑶溪住宅区6组团	1	803	69.77	实物分配
7	瑶溪住宅区6组团	3	1802	69.48	实物分配
8	瑶溪住宅区6组团	4	203	69.42	实物分配
9	瑶溪住宅区6组团	4	207	69.41	实物分配
10	瑶溪住宅区6组团	4	306	69.42	实物分配
11	瑶溪住宅区6组团	10	102	69.02	实物分配
12	瑶溪住宅区6组团	10	107	68.6	实物分配
13	瑶溪住宅区6组团	10	202	69.41	实物分配
14	瑶溪住宅区6组团	10	206	69.42	实物分配
15	瑶溪住宅区6组团	10	702	69.41	实物分配
16	瑶溪住宅区6组团	13	302	69.28	实物分配
17	瑶溪住宅区6组团	3	1502	69.48	实物分配
18	瑶溪住宅区4组团	3	204	68.09	预分配
19	瑶溪住宅区4组团	3	304	68.09	预分配
20	瑶溪住宅区4组团	3	404	68.09	预分配
21	瑶溪住宅区4组团	3	504	68.09	预分配
22	瑶溪住宅区4组团	3	604	68.09	预分配
23	瑶溪住宅区4组团	3	704	68.09	预分配
24	瑶溪住宅区4组团	3	804	68.09	预分配
25	瑶溪住宅区4组团	3	904	68.09	预分配
26	瑶溪住宅区4组团	3	1004	68.09	预分配
27	瑶溪住宅区4组团	3	1104	68.09	预分配
28	瑶溪住宅区4组团	3	205	68.19	预分配
29	瑶溪住宅区4组团	3	305	68.19	预分配
30	瑶溪住宅区4组团	3	405	68.19	预分配
31	瑶溪住宅区4组团	3	505	68.19	预分配
32	瑶溪住宅区4组团	3	605	68.19	预分配
序号	楼盘名称	幢号	房号	面积 (㎡）	配租类别	备注
33	瑶溪住宅区4组团	3	705	68.19	预分配
34	瑶溪住宅区4组团	3	805	68.19	预分配
35	瑶溪住宅区4组团	3	905	68.19	预分配
36	瑶溪住宅区4组团	3	1005	68.19	预分配
37	瑶溪住宅区4组团	3	1105	68.19	预分配
38	瑶溪住宅区4组团	3	105	68.32	预分配
39	瑶溪住宅区4组团	3	202	69.54	预分配
40	瑶溪住宅区4组团	3	203	69.54	预分配
41	瑶溪住宅区4组团	3	302	69.54	预分配
42	瑶溪住宅区4组团	3	303	69.54	预分配
43	瑶溪住宅区4组团	3	402	69.54	预分配
44	瑶溪住宅区4组团	3	403	69.54	预分配
45	瑶溪住宅区4组团	3	502	69.54	预分配
46	瑶溪住宅区4组团	3	503	69.54	预分配
47	瑶溪住宅区4组团	3	603	69.54	预分配
48	瑶溪住宅区4组团	3	702	69.54	预分配
49	瑶溪住宅区4组团	3	703	69.54	预分配
50	瑶溪住宅区4组团	3	802	69.54	预分配
51	瑶溪住宅区4组团	3	803	69.54	预分配
52	瑶溪住宅区4组团	3	902	69.54	预分配
53	瑶溪住宅区4组团	3	903	69.54	预分配
54	瑶溪住宅区4组团	3	1002	69.54	预分配
55	瑶溪住宅区4组团	3	1003	69.54	预分配
56	瑶溪住宅区4组团	3	1102	69.54	预分配
57	瑶溪住宅区4组团	3	1103	69.54	预分配
58	瑶溪住宅区4组团	3	106	69.64	预分配
59	瑶溪住宅区4组团	3	107	69.64	预分配
60	瑶溪住宅区4组团	3	206	69.64	预分配
61	瑶溪住宅区4组团	3	207	69.64	预分配
62	瑶溪住宅区4组团	3	306	69.64	预分配
63	瑶溪住宅区4组团	3	307	69.64	预分配
64	瑶溪住宅区4组团	3	406	69.64	预分配
65	瑶溪住宅区4组团	3	407	69.64	预分配
66	瑶溪住宅区4组团	3	506	69.64	预分配
67	瑶溪住宅区4组团	3	507	69.64	预分配
68	瑶溪住宅区4组团	3	606	69.64	预分配
69	瑶溪住宅区4组团	3	607	69.64	预分配
序号	楼盘名称	幢号	房号	面积 (㎡）	配租类别	备注
70	瑶溪住宅区4组团	3	806	69.64	预分配
71	瑶溪住宅区4组团	3	807	69.64	预分配
72	瑶溪住宅区4组团	3	906	69.64	预分配
73	瑶溪住宅区4组团	3	907	69.64	预分配
74	瑶溪住宅区4组团	3	1006	69.64	预分配
75	瑶溪住宅区4组团	3	1007	69.64	预分配
76	瑶溪住宅区4组团	3	1106	69.64	预分配
77	瑶溪住宅区4组团	3	1107	69.64	预分配
78	瑶溪住宅区4组团	4	204	68.73	预分配
79	瑶溪住宅区4组团	4	205	68.73	预分配
80	瑶溪住宅区4组团	4	304	68.73	预分配
81	瑶溪住宅区4组团	4	305	68.73	预分配
82	瑶溪住宅区4组团	4	404	68.73	预分配
83	瑶溪住宅区4组团	4	405	68.73	预分配
84	瑶溪住宅区4组团	4	504	68.73	预分配
85	瑶溪住宅区4组团	4	505	68.73	预分配
86	瑶溪住宅区4组团	4	604	68.73	预分配
87	瑶溪住宅区4组团	4	605	68.73	预分配
88	瑶溪住宅区4组团	4	704	68.73	预分配
89	瑶溪住宅区4组团	4	705	68.73	预分配
90	瑶溪住宅区4组团	4	804	68.73	预分配
91	瑶溪住宅区4组团	4	805	68.73	预分配
92	瑶溪住宅区4组团	4	904	68.73	预分配
93	瑶溪住宅区4组团	4	905	68.73	预分配
94	瑶溪住宅区4组团	4	1004	68.73	预分配
95	瑶溪住宅区4组团	4	1005	68.73	预分配
96	瑶溪住宅区4组团	4	1104	68.73	预分配
97	瑶溪住宅区4组团	4	1105	68.73	预分配
98	瑶溪住宅区4组团	4	203	69.4	预分配
99	瑶溪住宅区4组团	4	206	69.4	预分配
100	瑶溪住宅区4组团	4	303	69.4	预分配
101	瑶溪住宅区4组团	4	306	69.4	预分配
102	瑶溪住宅区4组团	4	403	69.4	预分配
103	瑶溪住宅区4组团	4	406	69.4	预分配
104	瑶溪住宅区4组团	4	503	69.4	预分配
105	瑶溪住宅区4组团	4	506	69.4	预分配
106	瑶溪住宅区4组团	4	603	69.4	预分配
序号	楼盘名称	幢号	房号	面积 (㎡）	配租类别	备注
107	瑶溪住宅区4组团	4	606	69.4	预分配
108	瑶溪住宅区4组团	4	703	69.4	预分配
109	瑶溪住宅区4组团	4	706	69.4	预分配
110	瑶溪住宅区4组团	4	803	69.4	预分配
111	瑶溪住宅区4组团	4	806	69.4	预分配
112	瑶溪住宅区4组团	4	903	69.4	预分配
113	瑶溪住宅区4组团	4	906	69.4	预分配
114	瑶溪住宅区4组团	4	1003	69.4	预分配
115	瑶溪住宅区4组团	4	1006	69.4	预分配
116	瑶溪住宅区4组团	4	1103	69.4	预分配
117	瑶溪住宅区4组团	4	1106	69.4	预分配
118	瑶溪住宅区4组团	5	104	67.89	预分配
119	瑶溪住宅区4组团	5	105	67.89	预分配
120	瑶溪住宅区4组团	5	204	67.89	预分配
121	瑶溪住宅区4组团	5	205	67.89	预分配
122	瑶溪住宅区4组团	5	304	67.89	预分配
123	瑶溪住宅区4组团	5	305	67.89	预分配
124	瑶溪住宅区4组团	5	404	67.89	预分配
125	瑶溪住宅区4组团	5	405	67.89	预分配
126	瑶溪住宅区4组团	5	504	67.89	预分配
127	瑶溪住宅区4组团	5	505	67.89	预分配
128	瑶溪住宅区4组团	5	604	67.89	预分配
129	瑶溪住宅区4组团	5	605	67.89	预分配
130	瑶溪住宅区4组团	5	704	67.89	预分配
131	瑶溪住宅区4组团	5	705	67.89	预分配
132	瑶溪住宅区4组团	5	804	67.89	预分配
133	瑶溪住宅区4组团	5	805	67.89	预分配
134	瑶溪住宅区4组团	5	904	67.89	预分配
135	瑶溪住宅区4组团	5	905	67.89	预分配
136	瑶溪住宅区4组团	5	1004	67.89	预分配
137	瑶溪住宅区4组团	5	1005	67.89	预分配
138	瑶溪住宅区4组团	5	1104	67.89	预分配
139	瑶溪住宅区4组团	5	1105	67.89	预分配
140	瑶溪住宅区4组团	5	101	68.02	预分配
141	瑶溪住宅区4组团	5	108	68.02	预分配
142	瑶溪住宅区4组团	5	201	68.02	预分配
143	瑶溪住宅区4组团	5	208	68.02	预分配
序号	楼盘名称	幢号	房号	面积 (㎡）	配租类别	备注
144	瑶溪住宅区4组团	5	301	68.02	预分配
145	瑶溪住宅区4组团	5	308	68.02	预分配
146	瑶溪住宅区4组团	5	401	68.02	预分配
147	瑶溪住宅区4组团	5	408	68.02	预分配
148	瑶溪住宅区4组团	5	501	68.02	预分配
149	瑶溪住宅区4组团	5	508	68.02	预分配
150	瑶溪住宅区4组团	5	601	68.02	预分配
151	瑶溪住宅区4组团	5	608	68.02	预分配
152	瑶溪住宅区4组团	5	701	68.02	预分配
153	瑶溪住宅区4组团	5	708	68.02	预分配
154	瑶溪住宅区4组团	5	801	68.02	预分配
155	瑶溪住宅区4组团	5	808	68.02	预分配
156	瑶溪住宅区4组团	5	901	68.02	预分配
157	瑶溪住宅区4组团	5	908	68.02	预分配
158	瑶溪住宅区4组团	5	1001	68.02	预分配
159	瑶溪住宅区4组团	5	1008	68.02	预分配
160	瑶溪住宅区4组团	5	1101	68.02	预分配
161	瑶溪住宅区4组团	5	1108	68.02	预分配
162	瑶溪住宅区4组团	5	102	69.37	预分配
163	瑶溪住宅区4组团	5	103	69.37	预分配
164	瑶溪住宅区4组团	5	106	69.37	预分配
165	瑶溪住宅区4组团	5	107	69.37	预分配
166	瑶溪住宅区4组团	5	202	69.37	预分配
167	瑶溪住宅区4组团	5	203	69.37	预分配
168	瑶溪住宅区4组团	5	206	69.37	预分配
169	瑶溪住宅区4组团	5	207	69.37	预分配
170	瑶溪住宅区4组团	5	302	69.37	预分配
171	瑶溪住宅区4组团	5	303	69.37	预分配
172	瑶溪住宅区4组团	5	306	69.37	预分配
173	瑶溪住宅区4组团	5	307	69.37	预分配
174	瑶溪住宅区4组团	5	402	69.37	预分配
175	瑶溪住宅区4组团	5	403	69.37	预分配
176	瑶溪住宅区4组团	5	406	69.37	预分配
177	瑶溪住宅区4组团	5	407	69.37	预分配
178	瑶溪住宅区4组团	5	502	69.37	预分配
179	瑶溪住宅区4组团	5	503	69.37	预分配
180	瑶溪住宅区4组团	5	506	69.37	预分配
序号	楼盘名称	幢号	房号	面积 (㎡）	配租类别	备注
181	瑶溪住宅区4组团	5	507	69.37	预分配
182	瑶溪住宅区4组团	5	602	69.37	预分配
183	瑶溪住宅区4组团	5	603	69.37	预分配
184	瑶溪住宅区4组团	5	606	69.37	预分配
185	瑶溪住宅区4组团	5	607	69.37	预分配
186	瑶溪住宅区4组团	5	702	69.37	预分配
187	瑶溪住宅区4组团	5	703	69.37	预分配
188	瑶溪住宅区4组团	5	706	69.37	预分配
189	瑶溪住宅区4组团	5	707	69.37	预分配
190	瑶溪住宅区4组团	5	802	69.37	预分配
191	瑶溪住宅区4组团	5	803	69.37	预分配
192	瑶溪住宅区4组团	5	806	69.37	预分配
193	瑶溪住宅区4组团	5	807	69.37	预分配
194	瑶溪住宅区4组团	5	902	69.37	预分配
195	瑶溪住宅区4组团	5	903	69.37	预分配
196	瑶溪住宅区4组团	5	906	69.37	预分配
197	瑶溪住宅区4组团	5	907	69.37	预分配
198	瑶溪住宅区4组团	5	1002	69.37	预分配
199	瑶溪住宅区4组团	5	1003	69.37	预分配
200	瑶溪住宅区4组团	5	1006	69.37	预分配
201	瑶溪住宅区4组团	5	1007	69.37	预分配
202	瑶溪住宅区4组团	5	1102	69.37	预分配
203	瑶溪住宅区4组团	5	1103	69.37	预分配
204	瑶溪住宅区4组团	5	1106	69.37	预分配
205	瑶溪住宅区4组团	5	1107	69.37	预分配
206	瑶溪住宅区4组团	7	201	69.13	预分配
207	瑶溪住宅区4组团	7	204	69.13	预分配
208	瑶溪住宅区4组团	7	301	69.13	预分配
209	瑶溪住宅区4组团	7	304	69.13	预分配
210	瑶溪住宅区4组团	7	401	69.13	预分配
211	瑶溪住宅区4组团	7	404	69.13	预分配
212	瑶溪住宅区4组团	7	501	69.13	预分配
213	瑶溪住宅区4组团	7	504	69.13	预分配
214	瑶溪住宅区4组团	7	601	69.13	预分配
215	瑶溪住宅区4组团	7	604	69.13	预分配
216	瑶溪住宅区4组团	7	701	69.13	预分配
217	瑶溪住宅区4组团	7	704	69.13	预分配
序号	楼盘名称	幢号	房号	面积 (㎡）	配租类别	备注
218	瑶溪住宅区4组团	7	801	69.13	预分配
219	瑶溪住宅区4组团	7	804	69.13	预分配
220	瑶溪住宅区4组团	7	901	69.13	预分配
221	瑶溪住宅区4组团	7	904	69.13	预分配
222	瑶溪住宅区4组团	7	1001	69.13	预分配
223	瑶溪住宅区4组团	7	1004	69.13	预分配
224	瑶溪住宅区4组团	7	1101	69.13	预分配
225	瑶溪住宅区4组团	7	1104	69.13	预分配
226	瑶溪住宅区4组团	9	104	68.21	预分配
227	瑶溪住宅区4组团	9	102	69.66	预分配
228	瑶溪住宅区4组团	9	103	69.66	预分配
229	瑶溪住宅区4组团	10	108	68.55	预分配
230	瑶溪住宅区4组团	10	208	68.55	预分配
231	瑶溪住宅区4组团	10	308	68.55	预分配
232	瑶溪住宅区4组团	10	408	68.55	预分配
233	瑶溪住宅区4组团	10	508	68.55	预分配
234	瑶溪住宅区4组团	10	608	68.55	预分配
235	瑶溪住宅区4组团	10	708	68.55	预分配
236	瑶溪住宅区4组团	10	808	68.55	预分配
237	瑶溪住宅区4组团	10	908	68.55	预分配
238	瑶溪住宅区4组团	10	1008	68.55	预分配
239	瑶溪住宅区4组团	10	1108	68.55	预分配
240	瑶溪住宅区4组团	10	105	68.64	预分配
241	瑶溪住宅区4组团	10	205	68.64	预分配
242	瑶溪住宅区4组团	10	305	68.64	预分配
243	瑶溪住宅区4组团	10	405	68.64	预分配
244	瑶溪住宅区4组团	10	505	68.64	预分配
245	瑶溪住宅区4组团	10	605	68.64	预分配
246	瑶溪住宅区4组团	10	705	68.64	预分配
247	瑶溪住宅区4组团	10	805	68.64	预分配
248	瑶溪住宅区4组团	10	905	68.64	预分配
249	瑶溪住宅区4组团	10	1005	68.64	预分配
250	瑶溪住宅区4组团	10	1105	68.64	预分配
251	瑶溪住宅区4组团	10	109	68.69	预分配
252	瑶溪住宅区4组团	10	112	68.69	预分配
253	瑶溪住宅区4组团	10	209	68.69	预分配
254	瑶溪住宅区4组团	10	309	68.69	预分配
序号	楼盘名称	幢号	房号	面积 (㎡）	配租类别	备注
255	瑶溪住宅区4组团	10	409	68.69	预分配
256	瑶溪住宅区4组团	10	509	68.69	预分配
257	瑶溪住宅区4组团	10	609	68.69	预分配
258	瑶溪住宅区4组团	10	709	68.69	预分配
259	瑶溪住宅区4组团	10	809	68.69	预分配
260	瑶溪住宅区4组团	10	909	68.69	预分配
261	瑶溪住宅区4组团	10	1101	69.23	预分配
262	瑶溪住宅区4组团	10	204	69.32	预分配
263	瑶溪住宅区4组团	10	1004	69.32	预分配
264	瑶溪住宅区4组团	10	1104	69.32	预分配
265	瑶溪住宅区4组团	11	1106	68.89	预分配
266	瑶溪住宅区4组团	11	1101	69.13	预分配