来源: 最后更新:22-09-21 12:57:18
贷款首付比例
1、一套房,首付20%,基准利率4.9%;
2、二套房,如果名下有房,但是没有贷款记录,享受一套房首付20%的贷款政策;
如果名下有房但有贷款记录,首付30%,如贷款已还清,享受一套房的贷款优惠政策,如未还清,利率上浮1.1倍。
名下有两套房贷款未还清,不予以贷款。
3、商业用房首付50%,利率上浮1.1倍(含LOTT和SOHO)
公积金贷款比例
住房公积金贷款首付比例30%,基准利率3.25%
公积金贷款额度
1、办理住房公积金贷款职工,住房公积金提取额加贷款额不超过房价的70%。
2、夫妻双方正常缴存住房公积金的,高可贷额度调为35万;一方正常缴存住房公积金的,高可贷额度调为21万。
3、职工第二次申请住房公积金贷款的,额度减半发放;暂停向购买第三套住房或第三次(含以上)申请住房公积金贷款的职工发放住房公积金贷款。
4、夫妻双方中有一方在本市行政区域外缴存住房公积金的,不合并计算贷款额度。
5、夫妻双方中有一方有过住房公积金贷款记录的,累计计算住房公积金贷款次数。
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