无锡限售政策及细则（无锡限购限售政策）
来源： 最后更新：22-09-18 05:19:02
导读：5月1日起，市区个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年。详情请看下文！
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无锡限售政策
根据2022年5月1日发布的《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》，5月1日起，市区个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年。
1、自2017年5月20日24时起，对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民暂停出售二手住房，具体时间以合同网签备案时间为准；2、2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年（法人单位3年）方可转让。
限售细则
1、自2017年5月20日24时起，对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民暂停出售二手住房，具体时间以合同网签备案时间为准；市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受“满2年方可交易”的规定限制。
2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年（法人单位3年）方可转让。
2、继续对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房；自2017年5月20日24时起，对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售二手住房，具体时间以合同网签备案为准。非直系亲属间的赠予要符合限购政策；非直系亲属间的赠予要符合限购政策；
3、江阴、宜兴户籍居民执行市区户籍居民购房政策。
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