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无锡个人房屋转让增值税是多少（无锡个人房屋转让增值税是多少税率）

来源： 最后更新：22-09-18 11:50:43

　　无锡个人房屋转让增值税是多少

　　个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照按照5%+0.3%的附加税费（合计5.3%）全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的,免征增值税。

　　注：增值税的计税方式是按照售价、评估价取高值，计算其中不含税金额是多少，再乘以5.3%来计算最终的增值税税费。具体要以税务部门系统为准。若有疑问，也可以拨打12366咨询税务部门。

　　相关政策：

　　根据2020《》，发挥税收调控作用，将市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

　　即：对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年，但对市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限进行了调整，取得不动产权证2年后可以转让，但必须满5年才能享受免征个人住房转让增值税优惠政策，满2年但不满5年的需要缴纳增值税。个人住房转让合同备案时间在发文之日前的，增值税征免年限按原政策执行；个人住房转让合同备案时间在发文之日及之后的，按新政策执行。

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标签: 增值税  个人住房  年限  棚户区  住房  

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