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西安新获得一套购房资格是真的吗 西安办理购房资格是真的吗

来源: 最后更新:22-08-23 09:23:13

导读:是真的,2022年8月西安住建发布的政策条文,居民存量住房纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后,居民家庭方可在我市限购区域获得新增购买一套住房资格。

  是真的,西安居民存量住房变更为保租房,签订租赁合同后,就能获得一套新的购房资格。

  一、西安保租房申请入库条件

  (一)住房位于我市限购区域内且已取得房屋权属证书;

  (二)无权属纠纷且无查封登记、限制信息;

  (三)具备基本入住条件。

  二、入库流程

  (一)房源入库申请。申请人登录市住建局门户网站“西安市保障性租赁住房网上服务平台”,阅知《西安市居民存量房用于保障性租赁住房权利义务告知书》,从“服务平台”的企业库中自主选择一家运营服务企业,填报个人房屋、家庭成员(配偶及未成年子女)信息,上传以下申请资料:

  1. 房屋产权人身份证件;

  2. 房屋权属证书;

  (二)现场核验。运营服务企业负责对申请人住房情况进行实地核查,住房符合申请条件且与申请人就承租方式等事宜达成一致意见后,双方签订《保障性租赁住房运营服务协议》。运营服务企业将《保障性租赁住房运营服务协议》、申请人家庭成员资料、住房实景影像资料上传至“服务平台”。

  (三)审核认定。申请人住房所在区县、开发区住建部门负责在“服务平台”对申请人和房源信息等数据进行审核。材料不全或不符合要求的,在1个工作日内,一次性告知居民及运营服务企业需要补正的材料。审核通过并进行房源公示后,“服务平台”生成《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房认定书》,区县、开发区住建部门将房屋信息推送市保障性住房管理中心,市保障中心负责将住房纳入保障性租赁住房房源库,并定期发布房源信息。

  三、西安买房最新要求

  市外迁入西安的新落户家庭买房

  首套房:须在购房前落户满1年

  二套房:须落户满3年

  外地户口买房

  买房条件:持有西安市《居住证》,且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税,同时,为确保政策顺利衔接,已连续缴纳5年及以上社保或个税的非本市户籍居民家庭,可继续按原政策对待,原政策为提供连续5年及以上社保或个税证明。

  可购房数量:可购买1套商品住房或二手住房。

标签: 住房  西安市  服务平台  西安  申请人  

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