西安保租房租金是直接给房东吗（租房押金给谁保管）

来源：最后更新：22-08-23 05:24:29

导读：根据租赁方式决定，居民选择将所属住房出租给运营企业并委托企业租赁运营的，应按照我市住房租赁资金监管相关规定将租金及押金纳入资金监管账户。

　　不一定，如果通过第三方租赁机构的话，相关规定将租金及押金纳入资金监管账户。

　　一、西安保租房租赁方式

　　1、居民可选择直接将住房出租给符合保租房申请条件的承租人，运营服务企业为居民提供第三方委托运营服务。

　　2、居民也可选择将所属住房出租给运营服务企业并委托企业租赁运营。

　　二，西安保租房租金缴费须知

　　租金按月或按季度收取，不得一次性收取超过3个月的租金，押金不得超过1个月租金。居民选择将所属住房出租给运营企业并委托企业租赁运营的，应按照我市住房租赁资金监管相关规定将租金及押金纳入资金监管账户。

　　三、西安保租房申请入库流程

　　（一）房源入库申请。申请人登录市住建局门户网站“西安市保障性租赁住房网上服务平台”，阅知《西安市居民存量房用于保障性租赁住房权利义务告知书》，从“服务平台”的企业库中自主选择一家运营服务企业，填报个人房屋、家庭成员（配偶及未成年子女）信息，上传以下申请资料：

　　1. 房屋产权人身份证件；

　　2. 房屋权属证书；

　　（二）现场核验。运营服务企业负责对申请人住房情况进行实地核查，住房符合申请条件且与申请人就承租方式等事宜达成一致意见后，双方签订《保障性租赁住房运营服务协议》。运营服务企业将《保障性租赁住房运营服务协议》、申请人家庭成员资料、住房实景影像资料上传至“服务平台”。

　　（三）审核认定。申请人住房所在区县、开发区住建部门负责在“服务平台”对申请人和房源信息等数据进行审核。材料不全或不符合要求的，在1个工作日内，一次性告知居民及运营服务企业需要补正的材料。审核通过并进行房源公示后，“服务平台”生成《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房认定书》，区县、开发区住建部门将房屋信息推送市保障性住房管理中心，市保障中心负责将住房纳入保障性租赁住房房源库，并定期发布房源信息。

标签: 住房企业租金居民服务平台

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西安保租房租金是按年给还是按月给西安租房押金一般多少

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