西安房产预售证怎么查（西安房产预售证查询系统）

来源：最后更新：22-08-04 01:21:09

导读：登录西安住建局官网即可查看，能显示该房产的预售许可楼幢、资金监管银行、监管账户等信息，详情见正文。

　　注意事项：在购房前，务必要求开发商出示预售证，并查看预售证载明的售房单位、项目名称、房屋坐落及楼幢号，切勿购买未取得预售证的房屋。除了在售楼部公示栏查看预售证外，还应在我局门户网站查询核实，以防开发企业提供虚假预售证损害购房者权益。

　　可自行选择区县进行查看。

　　没有预售许可证进行售卖违法，购房人应查询所购楼幢是否在商品房预售许可范围内（即所选楼幢是否在《商品房预售许可证》中明确列出），不在预售许可范围内表示该楼幢未获审批，不得购买。

　　无证销售举报电话：029-87622063。

　　拓展阅读：西安购房最新政策

　　一、持续实行限购政策

　　限购政策实行期间，限购区域内最多可买两套房，包括商品房及二手房。

　　1、西安限购区域

　　未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。

　　2、西安不限购区域

　　西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地

　　二、西安哪些人能买房

　　1、西安市户籍

　　西安户籍家庭遵循限购政策买房

　　2、非西安户籍家庭

　　2022年5月28日后，非西安户籍家庭持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税即可买房。

　　注意：为确保政策顺利衔接已连续缴纳5年及以上社保或个税的非本市户籍居民家庭也可买房。

　　3、市外户籍新落户西安家庭

　　首套房：须在购房前落户满1年

　　二套房：须落户满3年