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上海公积金贷款还款方式2022 上海公积金贷款还款方式

来源: 最后更新:22-08-02 03:24:23

导读:上海公积金还款分按月等额本息还款法和按月等额本金还款法,具体公式如下,详情请看全文。

  上海公积金贷款还款方式:

  1、按月等额本息还款法:借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。

  公式为:

  2、按月等额本金还款法:借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。

  公式为:

  个人住房公积金贷款额度、首付及利率政策表

所购住房

购买首套住房

购买第二套改善型住房

借款家庭

1人参与贷款

2人以上参与贷款

1人参与贷款

2人以上参与贷款

住房公积金

最高可贷金额

50万元

100万元

40万元

80万元

补充住房公积金

最高可贷金额

10万元

20万元

10万元

20万元

可贷金额合计

60万元

120万元

50万元

100万元

首付比例

1、住房建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;

2、住房建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。

1、购买普通住房,贷款首付款比例不得低于50%;

2、购买非普通住房,贷款首付款比例不得低于70%。

贷款利率

基准利率:五年期(含)以下2.75%

五年期以上3.25%

基准利率上浮10%

  注:信息来源上海公积金官网

标签: 万元  贷款  住房  本金  比例  

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