西安离婚后可以买二套房吗（西安买房离婚可以买二套吗）

来源：最后更新：22-07-22 05:19:22

导读：本地户籍可以，外地户籍最多购买一套，且西安户籍的离异家庭从2021年8月31日后离异的，一年内不能购房，详情见正文。

　　可以，但应遵循相规定。

　　一、西安离异购房规定

　　离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房”。

　　其中，“夫妻离异的”指2021年8月31日0时起离异的居民家庭，具体以离婚证登记日期或生效的法律文书确定日期为准。离异后再婚的，以新家庭为单位执行住房限购政策。2021年8月31日0时前，已办结离婚登记手续的，按原政策执行。

　　二、西安限购区域及购房条件

　　限购区域：

　　未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。

　　新落户家庭买房

　　首套房：须在购房前落户满1年

　　二套房：仍须落户满3年

　　可购房数量：本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)，居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受以上规定影响。

　　外地户口买房

　　买房条件：

　　1、持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税；

　　2、已连续缴纳5年及以上社保或个税。（满足一种条件即可）

　　可购数量

　　外地户口可购买1套商品住房或二手住房。

　　本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)

　　其余要求

　　(1)居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。

　　(2)经批准引进的E类人才在我市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的，方可在限购区域购买商品住房。

　　(3)夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

　　在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受以上规定影响。

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