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西安限价房出租售卖有影响吗 西安限价房可以出租吗

来源： 最后更新：22-07-22 01:15:15

　　有的。西安限价房出售后不得在提出住房保障申请！出租不受影响。

　　西安住房保障申请有那些？

　　一、西安大学生公租房

　　租赁期限：

　　1、3年内全日制普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期

　　2、5年内全日制“双一流”建设高校新毕业大学生给予2年租住过渡期

　　3、过渡期满，经审核符合公租房准入条件的，纳入公租房管理;经审核不符合公租房准入条件的，不强制退出，可根据大学生意愿，自行选择办理退出手续或按照市场租金重新签订租住合同。

　　准入条件：

　　1、3年内全日制普通高校新毕业大学生

　　2、5年内全日制“双一流”建设高校新毕业大学生

　　租住期间租金价格：

　　过渡期内按建筑面积2.89元/平方米•月收取（含物业费、电梯费）

　　点击查看：西安大学生公租房申请指南

　　二、西安公租房

　　申请公共租赁住房的条件为：年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。

　　其中：

　　1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月;

　　2、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米;

　　3、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请;

　　4、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。

　　5、五区二县的群众，须在本市城六区工作，且符合下列情况之一，连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上。

　　6、非西安市户籍的群众，须办理本市城六区的居住证。

　　点击查看：西安公租房申请指南

　　三、西安限价房

　　限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房。其套型建筑面积为80～100平方米。

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　　四、西安经适房

　　经济适用房是指政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。

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　　五、西安共有产权房

　　西安共有产权项目产权份额实行差异化管理，个人产权比例在50-80%之间，高房价片区，个人产权比例相对低，低房价片区则反之。

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　　六、西安人才公寓

　　A、B、C、D类人才租住面积分别为180平方米、150平方米、120平方米、90平方米左右，其中，A、B、C类人才5年内免租金，D类人才3年内按市场租金的50%计租。

　　A类人才在本市工作5年并取得本市户籍后，经市委人才办认定，所承租政府人才公寓产权可赠与个人。

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　　七、西安住房补贴及购房补贴

　　人才安居租赁补贴标准为：A类人才6500元/月(财政承担5200元/月，用人单位承担1300元/月)，最高补贴5年;B类人才5000元/月(财政承担4000元/月，用人单位承担1000元/月)，最高补贴5年;C类人才3500元/月(财政承担2800元/月，用人单位承担700元/月)，最高补贴5年;D类人才1000元/月(财政承担800元/月，用人单位承担200元/月)，最高补贴3年;E类人才300元/月(财政承担)，最高补贴3年。

　　人才安居购房补贴标准为：实际购房金额的50%，其中，A类人才最高补贴100万元(财政最高承担50万元)，B类人才最高补贴70万元(财政最高承担35万元)，C类人才最高补贴40万元(财政最高承担20万元)。

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