来源: 最后更新:22-06-23 03:28:08
本市户籍申请条件
2022年,同时符合下列标准的本市城镇户籍居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房。这些条件包括:
家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
在收入方面,3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
列入区政府房屋征收(拆迁)范围,且未享受过居住困难户保障补贴的家庭,可以提出申请,但获得征收(拆迁)货币补偿款未自行购房的,五年内不得申请共有产权保障住房。
同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁或女性年满25周岁但不超过70周岁的,可以单独申请购买共有产权保障住房。需要注意的是,申请人的年龄、婚姻状况和户口等年限以2022年12月31日为截至时点前溯计算。
非本市户籍
申请本市共有产权保障住房的非本市户籍家庭,需同时符合下列条件:
持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分);
在本市无住房,且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为;
已婚;
现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年;
在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;
3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
申请人的年龄、缴纳社会保险或个人所得税等年限以2022年12月31日为截至时点前溯计算。
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