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南海桂城街道农村不动产权籍调查资料不齐怎么办？

来源： 最后更新：22-06-21 11:25:45

　　▶配合农村不动产权籍调查所需材料：

　　根据现有宅基地权属资料情况，大致分以下三类：

　　1、有凭有证类型：请携带土地权利人的身份证、户口薄、土地证、房产证或不动产权证。

　　2、有凭无证类型：请携带权利人的身份证、户口本或其他权属来源证明(建设用地批准文件、购地票据、村集体同意用地证明、买卖合同或继承文书)。

　　3、无凭无证类型(祖屋、旧屋和私自建房)：请代理人(或实际使用人)携带本人身份证、户口本配合调查，并现场填写土地权属来源情况说明。

　　▶资料不齐如何配合登记?

　　1、有旧土地证和房产证的，但是因为最近办理总登记业务需要注销房产证，原证交到不动产登记了，如何办理?

　　答：可以带身份证和户口本去相应的社区收集点配合调查(如有旧土地证和房产证的复印件也可以提供)，对房屋进行指界确认，并留下联系方式，方便我们工作人员后期通知您补件。但是一定要告诉现在工作人员：正在办理总登记。

　　2、对于祖屋旧屋和私自占用建设，无土地证和权属来源证明如何登记?

　　答：对这一类的，过来调查登记的代理人或者房屋实际使用人，仅仅需要带户口本和身份证就可以配合调查，但是现场要填写一份土地权属来源情况说明，要求如实填写土地来源情况。

　　3、土地证或者房产证的上证载的权利人已经过世，无法提供身份证或者户口本怎么办?

　　答：权利人已经过世的，一般有直系亲属或者实际使用人作为代理人，过来办理调查登记，可以不提供权利人的身份证或者户口本，但是代理人一定要带本人的身份证配合调查，并一定要告诉现场的工作人员，权利人已经过世、代理人与权利人的亲属关系情况，我们会做好情况备注的。我们调查软件会严格区分代理人和权利人的。

　　4、港澳(华侨)等同胞不能现场提供资料的，如何登记?

　　答：可由在国内亲属(在佛居住的)作为代理人，代为提交(可以通过微信拍照传输相关电子资料)：香港身份证(正反面)、房产证和土地证(每一页都要拍照，不能模糊)，最好提供身份证、房产证和土地证比较清晰的复印件。

　　5、港澳(华侨)等同胞，房产证和土地证等资料锁在香港银行或者桂城保险柜里，权利人又在香港(国外)，无法拿到土地证或者房产证怎么配合调查?

　　答：可由在国内亲属(在佛居住的)作为代理人，代为指界配合调查，一定要在影像图纸或者电子地图上确认亲属的房屋是否正确，并提供权利人的身份证复印件或者微信照片(正反面都要)。

　　

标签: 土地证  房产证  身份证  户口本  权利人  

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南海桂城街道农村宅基地权籍调查登记安排

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南海桂城街道农村不动产权籍调查需要带什么材料？