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南京非住宅房屋征收有哪些补贴（南京购房补贴需要哪些条件）

来源： 最后更新：22-05-18 02:33:31

　　主要有以下四项补贴：

　　(一)关于设备的拆除、安装、搬运和重置费用

　　1.征收生产用房时，对设备的拆除、安装和搬运可以给予不超过房地产评估价格8%的设备迁移费。

　　征收其他非住宅房屋时，可以给予不超过房地产评估价格4%的设备迁移费。

　　特殊设备设施的迁移费，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托专门机构评估确定。

　　2.对不可搬迁设备或移动后无法再使用设备的补偿，由征收当事人按重置价结合成新协商确定;协商不成的，可以委托专门机构评估确定。

　　(二)关于搬迁奖励费

　　被征收人、直管公房承租人在签约期限内签约，并在约定时间内办理交接手续的，可以给予不超过房地产评估价格5%的提前搬迁奖励费。仅选择货币补偿的，还可以给予不超过房地产评估价格10%的货币安置奖励费。

　　(三)关于征收直管公有非住宅房屋的支付比例

　　征收执行政府规定租金标准的直管公有非住宅房屋，租赁双方有约定的，从其约定;未约定分配比例的，结合租赁合同期限内实际使用年限，按照下列规定确定支付比例：

　　1.不满1年的，按房地产评估价格的100%支付给房屋产权人;

　　2.超过1年、不满2 年的，按房地产评估价格的90%支付给房屋产权人，10%支付给承租人;

　　3.超过2年、不满5 年的，按房地产评估价格的80%支付给房屋产权人，20%支付给承租人;

　　4.超过5年、不满 10 年的，按房地产评估价格的 60%支付给房屋产权人，40%支付给承租人;

　　5.超过10年、不满 15年的，按房地产评估价格的50%支付给房屋产权人，50%支付给承租人;

　　6.超过15年的，按房地产评估价格的40%支付给房屋产权人，60%支付给承租人。

　　(四)关于非住宅停产停业损失补偿协商

　　对非住宅停产停业损失补偿进行协商的，应当按照《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》等规定实施。

　　区人民政府可以结合实际，制定非住宅停产停业损失补偿协商标准。

　　点击查看南京市国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定。

　　南京各区房屋征收补偿标准各不相同，具体补偿多少钱？

标签: 房屋  承租人  房地产评估  价格  设备  

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